日本留学生的签证

是的。都要的。申请日本留学签证，需要提供存款证明。同时，还要提供流水、收入证明等，以证明存款的合理合法的来源。

学生只有房产日本签证可以吗

日本驻华使馆规定，个人旅游签证必须经有代送资格的旅行社递交材料，并需机票+酒店一并有旅行社定妥。 有过一次日本签证并实际出入境记录，再次签证基本无拒签，除非被证实提供了虚假材料。 所需资料如下：

1、有效因私五年护照（半年以上有效期；护照后必须本人签字，学龄前儿童由监护人代签），如使用换发护照，须提供旧护照。

2、日本国签证申请书，所填写资料须真实，座机电话最好能本人接听，以便使馆核实资料。

3、2张近期彩色照片（2寸），白底。

4、身份证、全家户口本复印件（A4纸）

5、在职人员提供：工作单位在职证明。（包括姓名，性别，出生日期，工作起止日期，担任职务，加盖公章），所在单位营业执照复印件。 （注）如工作单位为保密单位，不能提供营业执照，则需提供工作证复印件。 离退休人员提供：离、退休证的复印件。 在校学生提供：学生证复印件。（无学生证时，需提供学校开具的在学证明，加盖公章） 下岗、无业人员须所在街道开示证明。

6、酒店、机票订单。

7、补充材料：财产证明需5万以上（或5万存款+房产+车产）。

日本签证学生需要资产证明吗

需要的。财产证明可以去银行办理一份你最近三个月的银行账户的账单，账户余额不能低于路5万。如果可以的话让你所在的公司单位开一份近半年来的收入账单，这样很快就看拿到签证了。

企业法人或自然人所拥有资产价值的证明文件。由专门机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算尺度进行评定估算后出具的证明文件。

1．证明资产来源。

2．自费留学作为资金证明出示给学校。

3．签证时出示给签证官以证明自己的经济能力。

日本买房 签证

1、本人护照 ：申请者须持有本人签名的六个月以上的有效因私护照原件，如有旧护照请一并附上 护照签名必须与个人资料表签名完全一致；

2、本人照片： 2张，三个月内4.5*4.5cm白底彩色近照；

3、身份证复印件 ：1份，必须是用身份证原件的复印件（二代须复印双面）；

4、户口本： 1份 ，全体家庭成员的户口本复印件，包括户主首页 （有同行家属时）能体现关系的户口本或亲属关系公证书；

5、名片：2张，所提供的地址、电话、姓名必须正确真实，可以联系到本人，如有公司简介也最好提供 (这个其实是不需要的，如果提供只能作为辅助材料提供，不影响签证)；

6、签证申请表：1份，由申请人本人如实、完整填写并签名 另备个人签名空白资料表1-2份 护照签名必须与个人资料表签名完全一致 日本使馆非常注意签名的正确性；

7、在职证明：1份 担保信必须盖有所在单位的公章，说明申请人职务，在此工作时间，在日期间依从日本法律、不脱团活动、旅游结束后按期间回国。

如有滞留不归，由本人及公司承担一切法律责任和所发生的费用，领导的签名、联系电话、日期（日本个人旅游签证，最重要的是需要注明年薪10万元，如果没有注明是申请不到的）；

8、企业营业执照：1份 国家政府机关无须此项，但要提供单位法人代码证复印件，并加盖公司公章（企业的话，必须提供营业执照副本复印件加盖公章，如果是学校或事业单位等提供组织机构代码证复印件加盖公章，必须提供）；

9、个人资产证明：1份 5万元存款证明原件，半年以上的银行活期/定期存折、房产、车的复印件各一份资产证明越多越好（日本驻重庆领事馆对银行流水没有要求，可以不提供）；

10、结婚证：1份 结婚证复印件（日本领事馆对在一个户口本的人员才会认定为亲属，如果夫妻不在一个户口本上，都是单独的户口，光是提供结婚证，使馆是不认可的，需要提供亲属关系公证书）；

11、特殊人群：退休人员：如申请人为退休人员，需要提交退休证的；在校学生：如为学生，需提供学生证、身份证户口本、出生证明，有父母同行提供父母资产；无业人员：如申请人无雇主，需提供居委证明；暂住人员：非广东领区提供居住证复印件；日本一年或三年个人多次往返旅游签证。

日本有房产 签证是否容易

请咨询你所属领区的代理旅行社，各领区各旅行社要求都不一样，根据不同的人群不同的签证类型操作也不一样，当然价格也不一样。

只要你的条件满足签证要求，资料被递进大使馆了，通常出签率很高，几乎不会拒签，但是切记资料不要造假，后患无穷。日本签证是代理制，不接受个人送签，所以直接找靠谱代理就行了。

大使馆官网可以查询到有资质的旅行社的名单，首选信誉高的。

日本买房有房产证吗

新房和二手房下证时间不一样。

如果你买的是新房，无论全款与贷款都是在交房后一年内开发商统一办证，你可以提前拿着购房合同先去缴纳契税。二手房就比较快了，只要过户完成，7个工作日就可以拿到房产证。

房产证只是一个证明房子归属的小本本，只要手续正规所有信息都在房管局档案里面，你用太过于纠结房产证什么时候下来