马尼拉签证怎么办

（一）个人前往菲律宾大使馆申请签证：

1进入到菲律宾大使馆网页下载签证申请表；http://beijingpe.dfa.gov.ph/downloadable-forms

准备签证资料，自送至菲律宾大使馆；

支付签证费用，并进行受理；

出签自取。

（二）委托旅行社代办机构办理（以中青旅为例）

登陆官网查询签证产品；

在线咨询签证产品问题；

下单并支付签证费用；

原件资料邮寄到旅行社进行审核；

审核资料无误后送签；

出签后，自取或是顺丰递回。

马尼拉过境签怎么办理

菲律宾的外交部批文其实就是外交部的入境豁免文件的，通过公司办理菲律宾邀请函跟你签订的劳务参观合同，担保您入境菲律宾的，根据外交部的通知，所有入境豁免文件的有效期为自签发之日起的90天有效期的，办理菲律宾的商务签首先外交部批文是必须要办理的，菲律宾的外交部豁免文件就是由于西安办理菲律宾的邀请函然后再去申请办理外交部批文的。

去马尼拉需要签证吗

办理护照：身份证，户口本，护照专用照片。到户籍所在地公安局出入境处办理。大概20个工作日能拿到护照，费用200左右。办理好护照，申请去菲律宾的签证，找家旅行社办你办理就可以了，大概5个工作日。海关规定每人可以携带人民币40000元或美金5000元若您了携带高级长镜头照相机或摄像机必须在海关申报,否则在返途入关时将追加税金,为了您的安全,请不要携带各国政府名令禁止的带上飞机的物品,如:匕首,枪支弹药,毒品或黄色物品等，携带拉杆箱的请务必有锁,防止被窃,在托运的行李中不要夹带现金和贵重物品。每人可以免费托运一件不超过20公斤的行李,若超重则需付超重费.在飞行途中严格遵守航空公司的各项规定(例如:不能使用手机,禁止吸烟等).到菲律宾应注意几点1. 菲律宾是个热带的国家， 所以来这边不用带太多衣服。几件清凉的衣服 裤子，短裤 就 行了然还是带一件薄外套以防万一（空调太冷）。2. 菲律宾整体算安全，但不代表可以轻忽。尽量别带名贵的首饰，配件等等。还是低调一 点吧。3. 菲律宾英语行得通。掌握基本英语几乎可以活了。4. 如果在马尼拉尽量小心的选择 计程车，菲律宾的Taxi 有的挺不规范的。小心一点5. 菲律宾（尤其是马尼拉） 商场特别多。 SM 大商场， 和Robinson 是两大集团，还有其 他小商场。所以买礼品日常药品物品都不用操心。6. 菲律宾尽量多准备零钱，菲律宾经常找借口说找不开钱，其实就想把剩的钱当小费。7. 菲律宾其实没有小费，除了某些餐厅等等。 如果觉得还行给个20 Php 就行了。8. 在马尼拉看到路边的孩子千万别个钱，要东西也尽量别给。注意看自己的包。9. 真走丢了，问问附近的人 （最好找警卫 穿白色制服的）比较靠谱。

马尼拉落地签

签证过期了，你可以先找大使馆周边的旅行社帮你办理延期，办理延期时罚款是一定要交的，签证过期1到2个月之内的，罚款大约几百；签证过期一年以上的，估计是3000左右，但都不贵。这样拿到到护照后你就能回国， 并且也不会影响你以后再去菲律宾。

如果你不准备再去菲律宾了， 可以直接飞回国， 应该是没有罚款的， 但是不能再顺利回到菲律宾， 而且签证过期的纪录可能会影响你以后出国。

马尼拉是哪个国家签证

有。

绿卡，即外国人永久居留证，是一种给外国公民的永久居留许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权，同时，持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。

国籍，是指一个人属于某一个国家的国民或公民的法律资格，表明一个人同一个特定国家间的固定的法律联系，是国家行使属人管辖权和外交保护权的法律顾问依据。

中国宪法和国籍法规定，中华人民共和国不承认双重国籍。拥有外国国籍则不再拥有中国国籍。隐瞒、欺诈将负法律责任。

绿卡不等于国籍。拥有外国绿卡并不会丧失中国国籍。

马尼拉要签证吗

菲律宾旅游签的话，最多可以呆2年；要是2年后又做9G工签的话，就可以再呆3年，然后重新做工签又可以呆3年，周而复始直到你不想呆了想回国了。旅游签证最长可在菲律宾停留2年，这期间要不间断的续签。超过2年还不想回国的，就得提前2个月改签9g工签；9g工签一般为1年期、2年期、3年期，期限不同收费不同，越久越贵。

等工签期满后，你还不想回中国的话，你还可以降签成9A签证（就是普通旅游签），再续签24个月。

如果你持普通旅游签在菲律宾停留时间超过24个月，而没有改签9g工签的话，将会自动被移民局列入黑名单，等着你的就是9-12万比索的费用（包括罚款、清关费用）。

马尼拉签证怎么办理流程

近几年，东南亚旅游非常火爆，也吸引大家的目光投向其蓬勃发展的房地产市场。菲律宾的房产市场从修建时间、投资时机都属于更加有潜力的，就如同国内房市投资经验从一线逐渐蔓延至二三线，热土往往都是在未炒作区域，对比国内的严格管控，马尼拉这种“新”也让我看到了投资的价值和机遇。

马尼拉曾经是一个辉煌繁荣的城市，曾被称为“亚洲的纽约”。在经历了数十年发展停滞后，近年来，GDP的增幅都已经赶超中国了，很多黄金地段的优质房源也是供不应求。

邦外集团和一些投资买房的资深人士交流后，他们有一个观点是：菲律宾的房地产市场是十年前的中国，有着巨大的发展空间。

前期准备

1.国籍：在菲律宾买房，对身份国籍没有任何要求，就算是旅客都可以投资房地产，但是带地皮的房产只能是菲律宾国籍的才能购买。

2.护照：护照一定要确认在有效期内；有些较为紧俏的楼盘会一本护照限购一套或者两套

3.菲律宾签证：大部分的购房者是只能申请旅游签证的，菲律宾的旅游签证申请非常简单。淘宝可以轻松办理。只需要填一份申请表、寸照、护照、银行流水。

a、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，前往上述某一个国家，途径菲律宾，可免签证进入菲律宾停留7天。

b、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，已经去过上述某一个国家，可免签证进入菲律宾停留7天。

c、持中国普通护照及申根、澳大利亚、美国、加拿大或日本任意一种有效签证者，无需已经去过上述某一个国家，持大陆或者香港来回马尼拉机票，可免签证进入菲律宾停留7天。

菲律宾买房流程

看房: 如果是期房的话那只能看样板房了。

预订: 选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的）

三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。

付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣），如果是预售房的话，也可以月供。

举个栗子：一套预售房总价40万，交房之前（即首付）50%，假设房子还有两年才交房，那么这20万在这两年内供清就可以了。

如何月供？ 一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账户。对于生活在菲律宾以为的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。

交房: 这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。

菲律宾买房怎么买？买哪里？

菲律宾买房怎么选项目。与国内差不多。位置交通开发商都要考虑进去。

目前菲律宾知名开发商Ascott开发的【哈佛国际】项目，会是一个绝佳臻选。价格不贵，性价比超高。

“哈佛国际”项目的开发商“Ascott”有50年的品牌历程，已完成160多个项目。一直是菲律宾建筑行业的领军人物。

在交通方面【哈佛国际】，紧邻轻轨Quirino(87米)，瞬间可抵达城市各个地标，如马尼拉湾、马卡蒂CBD和大型购物中心等，高效融入