泰国买房养老合适吗

东南亚养老首选泰国，泰国是世界上著名的旅游目的地之一，吸引了东西方各国的游客。

旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。一些先知先觉者更是“春江水暖鸭先知”，到泰国买房置业，享受这里优美的自然环境及和谐的人文环境。凭借优质的气候条件、低廉高质的医疗、良好的投资环境，泰国已摩拳擦掌，打造出新一代的“退休天堂”跟王先生一样，每年有数以万计的各国老人选择到这里享受生活，调养身体。对于他们来说，泰国除了拥有利于健康的温暖气候外，还有着更多吸引力。

泰国养老买房好还是租房好

以下仅代表我个人看法和的观点（杠精请绕路）要是有什么问题的可以留言给我一起讨论咯或者直接+vici630讨论也可以哟?

泰国买房养老可以选择清迈作为养老之地，清迈环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，是泰国的高原城市，也是著名的避暑胜地。

1 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀，生活节奏缓慢，非常适合养老；

2. 机场有直飞国内部分城市的航线；

3. 清迈房价不高，新建精装修公寓均价8000-9000元人民币每平方米。常见的一卧室公寓，月租金大约1500元人民币，年租金回报率大约6%；

4. 物价便宜，生活成本低。

泰国买房养老合适吗现在

在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证，养老签证期为一年一签（无限期续签 ，养老签证在有效期内加办回头签可允许持 有者自由多次出入泰国，同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的 800,000 泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。

办理泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。

泰国买房养老合适吗知乎

从以下几个方面体现：泰国的物价低廉；自然环境清新，社会环境良好；泰国服务业极其发达,生活便利性很好；泰国的医疗水平高，说明泰国是一个非常适合中国人购房养老的地方。泰国的医疗水平、自然环境确是排名世界前几位的。泰国既有便捷时尚的现代都市设施，又不乏闲适的田园牧场、雅致的海边小屋！瀑布山林、阳光沙滩、民族风情、健康美食，无论是自然还是人文，这样一个恬静而不乏味的生活环境，无疑是外国人梦寐以求的退休养老乐园！

去泰国养老好吗

一、 什么是菲律宾养老签？

泰国养老签证指的都是Special Resident Retiree's Visa。但大多数人都喜欢叫做"菲律宾退休移民"。准确的简写应该是SRRVisa，但大家习惯写SRRV。

二、菲律宾养老签用途

1.定居养老：菲律宾是全球著名的养老圣地，专业的医护水平，是最大护士出口国之一，菲佣更是全球闻名，吸引了大量的外国人来此居住。越多越多的华人或是外籍友人都选择办理SRRV到菲律宾定居养老，看中的就是菲律宾宜人的气候，低廉的生活成本。

2.投资优惠：持有此身份，可以以外商，华侨身份在中国投资。享受中国及地方政府给予外商、华侨投资企业各种优惠政策！ 华侨本人及子女可享有我国《华侨保护法》中颁布的诸多条款中的权益，其中包括华侨及子女就业、就学、财产保护等多方面。

3.进口免税：持SRRV有效签证者，进口标值7,000美元以上的个人财产，家用电器和家具可免除海关关税。（进出口贸易从业者可以考虑）

4.移民跳板：拥有SRRVsia永久居留身份后，便于申请第三国签证，并有助于您移居其它国家和地区。申请者拿到身份后会得到2样东西，一个是菲律宾SRRV身份证，另一个是SRRV另纸签证。身份证是需要1-3年续签更换的，而我们的另纸签证却是无限期的。

如果申请者还能补充提供给银行菲律宾的其他证件，如驾照，以及菲律宾当地的地址证明和收件地址，那么可以合理合规在新加坡这样的国际金融中心开立银行账户，简单实现全球财富管理。

5.子女教育：拥有SRRV可以为孩子规划出三条未来教育路线！

(1)用SRRV先给孩子获取华侨生身份，回国参加华侨生联考。华侨生联考与普通高考相比，难度非常小，门槛也很低，400多分就可以上国内的985名校。

(2)就读菲律宾国际学校，从菲直接跳到英美。菲律宾拥有纯正优质美式教育，也是世界上第三大英语系国家，也是亚洲唯一从民间到官方均使用纯正美式英语交流的国家。通过IB考试后，直接可以申请美国的大学。

(3)就读菲律宾当地的大学，雅典耀，圣托马斯，德拉萨这些大学都很不错，国际知名度也高，选择就读当地的高等教育也是非常不错的选择。

6.海外出行:菲律宾身份还可以搭配您的其他身份在海外出行。我们知道SRRV身份的权利之一就是可以自由进出菲律宾，无限期逗留。SRRV持有者相当于持有一张"特权签证"，在出入海关时无需展示护照，只需要出示您的SRRV签证和ID卡便可直接轻松通关！

7.其他优势：国内住房拆迁时，可以获得额外30%补偿；孩子参加国内高考，可加分10分；用自己的身份给菲佣担保，这样其可以在国内短期滞留；菲律宾是非CRS国家，没有外汇管制；银行可开户，可办理国际驾照。菲律宾的申请条件简单，无需居住、语言、创业，仅需存款在当地，全程登陆一次，即可办理完成。

三、泰国养老VS菲律宾养老

1.自然环境和社会环境

泰国：众所皆知，最近几年泰国旅游的火爆，带动了泰国房价的上升。越来越多的人选择去泰国养老是因为泰国都能满足你一切需求，美食，美景，应有尽有。沙滩，森林，湿地，各类户外运动，只有您想不到，没有泰国做不到。泰国养老不用多说，可谓是优势颇多。

会汉语的人很多语言沟通障碍小，生活节奏慢，泰国人对中国人友好，温度气候更适合老年人生活条件，房价对比国内的一二线城市便宜很多，中国南方地区飞机只需要两个小时左右的时间，到达北京仅需要4个多小时。中泰铁路开通后，来去更为便利。持有泰国养老签证，多次往返泰国来去自由。

菲律宾：同样是东南亚国家，自然环境很适应养老，与中国海南气候一年，终年阳光充沛，四季如春，千岛之国的菲律宾被誉为最佳度假胜地之一。相较于友好程度，这方面不如泰国。菲律宾也有很多华人，语言沟通无障碍。

菲律宾就坐落在中国的东南部，亚太的战略位置，航线多，距离短。北京，上海，厦门，晋江，台北，广州，港澳，新加坡，每天都有数班航班飞菲律宾。从中国到菲律宾最快3、4个小时就到了，往来非常的便利。

这一项对比来说，泰国和菲律宾.自然环境和社会环境很相似，同是东南亚旅游和养老圣地，同样适合老年人生活。往来交通方面泰国相对菲律宾更为便利，友好程度泰国更好。

2.医疗水平

泰国：。泰国在旅游医疗方面远超新加坡、马来西亚这些东南亚国家，在世界上排名更位居美国之前。英国BBC曾报道："在旅游医疗业中，印度的医疗水平有限，新加坡的治疗和酒店成本太高，名声佳、服务周到的泰国于是脱颖而出。"泰国的旅游医疗服务，每年能为泰国创收近1200亿泰铢，每年保持着两位数的增长。

菲律宾：菲律宾的菲佣是全球闻名，菲律宾的医疗护理水平也是全球数一数二的，是最大护士出口国之一。

这一项对比，两个国家各有所长，泰国医疗水平性价比高，菲律宾医护水平更高。

3.办理费用和使用

菲律宾养老签：50岁以上的申请人申请SRRV有两种方法：

1.只需要定存1万美金到退休署指定的银行账户，且提供收入证明：

夫妻二人申请，提供每月收入证明不低于1000美金（人民币7000元）即可；如果是单人申请，则需要提供每月收入证明不低于800美金（人民币5600元）。

2.定存2万美金到菲律宾银行，这两万美金可以用于支付房款（但不强制），购买的房产价值（以合同为准）必须超过5万美金。

泰国养老签：80万泰铢的存款证明/6.5万泰铢的月收入，办下卡来后可取出。但是需要每年缴纳6000元-3万元的医疗保险。

这一项对比，从投资额上菲律宾养老签比泰国养老签占用的资金额度更小，而且还不用办理保险。携带妻子一同出国养老，从这两个签证办理的附属申请人上看，也是菲律宾更合适。菲律宾养老签证可以以1家三口或夫妻二人为单位进行申请，每多加一个附属申请人只要往菲律宾银行多存1.5万美金就可以了。

而泰国养老签证必须以个人为单位申请，无附属申请人的概念，每人每年都必须缴纳医疗保险费用。泰国养老签的申请单位是个人，SRRV是家庭。如果希望和老伴一起去泰国的话，需要双方都满50岁以上并且每人都要办理同样手续；而去菲律宾就可以以附属申请人的身份直接获得SRRV。

以上为分析泰国养老和菲律宾养老优势，供大家参考。泰国养老还是菲律宾养老？

到泰国买房子养老好吗?

1，满50周岁的就可以办理养老移民。

2，不需要坐移民监。

3，养老移民需100万泰铢存入在泰国自己开的银行账户中。

4，在泰国累计住满七年后可入籍。

5，在泰国曼谷买房，价格便宜而且拥有永久产权。

6，持有泰国养老移民签证，相当于多次往返泰国签证。

7，持有泰国养老移民证，你就是华侨，百年后回中国，可享受华侨政策可土葬。

8，养老移民到泰国，距离中国较近。

9，物价底。

10，讲汉语比例较高，便于语言交流。

在泰国养老哪个城市比较好

芭提雅，清迈，还可以。不过具体还是问问在那常年居中的国人比较实际，还有还得根据自身的身体条件，喜欢选择居住地。

泰国养老优缺点

选择到泰国养老，以个人看法简单的来说就是，优点在于到泰国，房价可能相对国内来说，会稍微便宜一些，当然你也可以选择租房性，反正只要有一定经济基础，或者退休工资都是足够在泰国生活得不错的，因为你可以选择自己做饭，生活成本就会相对降低很多，同时也能满足自己所需营养与口味。

但是缺点就是在于泰国天气太热，夏季的话温度更高，可能对于上年纪的人有点不是太友好。其它我觉得只要你心态好，本身就很喜欢那个地方，就没有什么可以说难以克服的吧。