登陆加拿大后该选择租房居住还是买房居住？

许多刚拿到加拿大移民贴签的申请人都不得不面对一个很现实的问题，那就是登陆加拿大后该选择租房居住还是买房居住，对此加拿大皇家地产于近日发布了一项最新调查，在这项调查研究中，将新移民定义为最近十年内移居加拿大的移民，受访者包括移民、学生、难民和在加拿大工作的人。受访者来加的时间平均为四年。报告指，有31％新移民是家庭团聚，25％为学生，20％是独立移民。新移民不只有助推动本国的经济增长，对于全国房地产市场，亦有举足轻重的影响。

加拿大某地产公司进行一项名为《Royal LePage Newcomer 2019》的调查指出，新移民到加后，大约在3年内会置业，其中，75％新移民会以储蓄或现金来支付置业所需。调查共访问大约1,500人，被访者是最近10年内移民来加；调查发现，新移民在全国总置业人数中，所占的比重约21％，数字反映新移民是“显著”促进加国地产市场的动力。地产公司估计，若维持目前的移民水平，相信新移民在未来5年，会购入68万间房屋。

地产公司负责人指出，加拿大的新移民人数约200万至300万，而加拿大的总人口约3,700万人，每年约有30万人移民来加拿大。他表示，不少新移民来加后，最重要的事情是置业，这情况在加国各地都一样；调查亦发现，有86％新移民认为物业是一项不错的投资。

调查指出，大约有32％新移民拥有物业，而加拿大全国则有68％人是业主；新移民中，51％购买独立屋，18％人购买柏文，15％人购买镇屋，13％人购买半独立屋。

安大略省（ONTARIO）

安省吸引了全国46%的国际移民，为移民人口最多的一个省份，其中居住在大多伦多地区和渥太华的新移民们的房屋拥有率均为32％，但从全省来看，新移民的住房拥有率仅为29%整体还是偏低的，另外安大略省84％的新移民仍居住在第一次居住的城市或地区，人口流失率还是很低的。

其实像渥太华这种城市对于移民是非常有吸引力的，该城市拥有着一流的医疗和学校资源，并且房价大约是多伦多的一般，温哥华的三分之一，对于想要在加拿大市中心购房定居的移民家庭来说还是非常具有性价比的！

魁北克（QUEBEC）

魁省吸引了全国19%的国际移民，仅次于安省，该省新移民的房屋拥有率为26%，是加拿大全国最低的省份，选择移民魁省的一般都会选择定居在大蒙特利尔地区，因为这里拥有一流的学术机构，优质的生活和相对可承受的价格，另外魁省83%的新移民仍居住在他们第一次居住的地区。

不列颠哥伦比亚省（BRITISH COLUMBIA）

BC省是加拿大第三大最受移民欢迎的省份，该省吸引了13%的国际移民，居住在大温哥华地区的新移民的房屋拥有率为32％，和全国平均水平一样。BC省86%的新移民仍住在第一次居住的城市或地区。在该省，有72％的新移民在首次登陆后选择租房，9％选择购房居住， 13％和家人或朋友的生活。

温哥华可以说是是世界上最理想的居住地之一，并且其移民政策也一直深受申请人们的追捧，移民对该城市的生活方式和就业方面感到非常满意。

阿尔伯塔省（ALBERTA）

阿省吸引了全国约8％的国际移民。艾伯塔省的新移民拥有高达45%的房屋拥有率，且大多数移民都会选择定居在卡尔加里，也就是我们常说的卡城，这里的华人也比较集中。

草原三省（PRAIRIES）

与艾伯塔省相似，草原三省也吸引了加拿大约8％的国际移民，新移民的房屋拥有率为45%，也是相当之高，当然这里的房价也会更加便宜，在该省有62％的新移民在首次登陆时选择租房，20％选择购房，17％是与家人或朋友住一起。

大西洋四省（ATLANTIC）

加拿大大西洋地四省吸引了全国约5％的国际移民，居住在加拿大大西洋地区的新移民的房屋拥有率为44％，仅次于草原三省，新移民在这的购房率为全国第二高，其中有81%的移民仍留在第一次居住的城市或地区。

加拿大大西洋是很多移民家庭理想的定居地，因为在这里大部分的新移民都可以承受这里的房价，并且能获得更大的居住空间。除此之外大西洋的移民试点计划是目前加拿大移民政策中申请门槛较低、审理周期较快的一个项目，是现阶段很多意向申请人的移民首选！