近几年希腊移民市场一片火热，但随之也招来了很多非议，想保持希腊绿卡的条件是一直持有房产，且每五年续卡一次。今天我们就来说说希腊移民的优缺点各有哪些？到底该如何抉择呢？

一、优点

1、希腊国家的优势

希腊在1992年11月6日加入申根公约，成为申根国家；2001年，希腊正式加入欧元区，属于欧元区国家范围；同时希腊又是欧盟成员国之一。所以希腊有着欧盟与申根国的双重身份，足以见得其在欧洲的重要地理位置。

2、希腊房产的特征

与中国相比，希腊的土地是没有使用年限的，而且是属于个人财产，其房产的产权是具有永久性的，可以转让给自己的另一半或者下一代。

3、希腊房产的收益

投资者购买希腊房产之后，可以自住也可以出租获得收益。希腊2018年房价增长率登顶过去十年之较，特别是较受市场青睐的住宅类房产，并且在希腊旅游大热，租赁火热的背景下，许多高资产人士都愿意在雅典拥有一处住所，既可旅游自住，又可放租。每年的租金回报率，起码都会在3%以上。

4、希腊移民监

移民希腊，应该是没有移民监，因为希腊属于一步到位拿到5年居留许可，且没有居住条件，5年后继续续签，只需保留房产在名下即可。只要房产是合法合规的，买房移民获得绿卡的成功率非常高，且一般3个月左右就可拿到居留许可身份。

5、希腊身份的优势

持有希腊护照，可以享受免签/落地签153个国家好鄂迪曲，包括英国、加拿大、新西兰等传统移民国家，而美国的话也仅需通过互联网电子签证即可登录。获得希腊身份后，子女可享受当地的教育资源以及各种同等福利待遇。

6、希腊环境的优势

希腊是典型的地中海气候，终年温和湿润，山地起伏连绵，爱情海畔的海风徐徐，非常适宜度假居住。希腊三面临海，拥有漫长的海岸线，是一个风景秀丽而又历史文化深厚的地方。每年都会有大量的游客前往，旅游业的蓬勃发展带动了当地其他产业的发展，所以希腊政府非常重视和鼓励旅游景点周边业务的发展。

7、希腊和中国的关系

从希腊总理米佐塔基斯率团前来出席第二届进博会，到中国主席习近平欣然践约对希腊进行国事访问。一周之内，中希两国领导人实现了互访；半年之内，两国领导人多次见面。可见，这么频繁的聚首是两国之间的“亲近感”所在。而且希腊是较早同中国签署共建“一带一路”政府间合作文件的欧盟国家，吸引了大量中国资本进入，后期经济推动力量很大。

二、缺点

1、房产和身份的绑定

希腊购买的房产是和身份绑定的，5年内要保持房产持有，否则身份也随之没有的。只有在5年后拿到欧盟永居的话，则意味着可以卖掉房子了。

2、希腊经济还未完全复苏

希腊经济确实慢慢复苏了，房价也随之逐渐上涨，但能否恢复到之前鼎盛时期很难说了。希腊经济本身来讲，经济规模并不大，经济增长能力较大的来源就是投资房产以及旅游业。相比欧洲德法意等国自然略低一点。

3、希腊语言环境

首先希腊的母语是希腊语，本地人肯定是用希腊语交流的，很少见到他们之间说英语。不过希腊的私立学校或是国际学校，大多是以英语教学，公立学校自然还是以希腊语为主。所以掌握部分希腊语是非常重要的，但是希腊语的难度非常高。

4、希腊入籍条件

获得希腊移民居留签证的申请人想再入籍，就要谨慎考虑，因为入籍希腊后也就意味着放弃了中国国籍，并且入籍希腊需要居住满7年时间再申请，时间比较漫长。

5、希腊法规的“硬伤”

根据希腊的移民法规定，通过购房移民希腊获得永居权的申请人是不能在希腊工作的，这里所指的不能在希腊工作是指在希腊获得上班的工作职位。因此只可以在当地创业或投资做小生意，以及房产出租等途径来获得生活来源。

不可否认，所有事情都是双面性的，既有有点也有缺点，但是两者相较，不难发现，优点确实胜过几个细小的缺点。不过移民还是要根据每位投资者的切身情况再选择！

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。