希腊买房移民项目在2017年获得了极大的关注，但是从办理的总人数上来说，还未进入全面爆发的时代，处于开始被移民申请者所接受的阶段，但是希腊房产市场的表现则预示着2018希腊买房移民将进入全新的时代。现在办理希腊买房移民的申请者中，除了过去定居或者为了孩子的教育而移居之外，仍就有相当一部分是为了获得可观的房产投资回报，那么希腊的房产未来增资潜力有多大呢？

一、希腊经济发展前途光明，为房产市场带来良好的增长预期

近几年来，希腊的经济在不断恢复，中国的一带一路为希腊的经济进一步恢复提供重要保障，也促进了希腊各个产业的发展。随着国外资本加大了对希腊的投资，当地多产业都迎来了快速的繁荣，特别是房地产方面的发展，因为任何投资都毫无例外的催热地产行业，带动就业。

除此之外，现在希腊房产市场正处在较佳的投资时机。目前，希腊房产仍然还处于2008年世界金融危机冲击后的慢速恢复期，而且自希腊买房移民政策推出以来，希腊房产已经呈现了非常明显的上涨态势。希腊经济的发展必定会带动房价上涨，未来房产会有很大的升值空间，希腊买房移民申请者不仅可以获得海外身份，同时还可以从房产升值中获得巨大的利益。

现在希腊房产市场投资的重点已经转移到南部格力法达和voula附近，主要原因在于希腊老机场项目改造即将进入正式施工阶段，未来这一区域将被建成希腊较大的海滨娱乐区，周边房产的投资潜力巨大，而且未来的升值十分可观。

二、希腊旅游业的快速繁荣为房产市场带来巨大的需求

希腊作为举世闻名的旅游国家，当地自然风光优美，历史建筑遗迹众多，而且希腊还有众多美的让人窒息的岛屿，每年都有大量的游客前往希腊畅游。目前希腊每年大约会接待超过三千万的游客，但是希腊政府显然不满足于此，当局希望在几年之内能够赶超巴黎，每年吸引超九千万游客。

众多游客的到来必然会对住宿提出更高的需求和要求，目前希腊的酒店业大约只能满足三千万左右的客流量要求。所以大量游客的到来对酒店式公寓，民宿等行业带来巨大的潜力。现在办理希腊买房移民（http://www.liveinau.com/greeceprp.aspx）的申请者在购置房产的时候开始将更多的目光放在新房上，尤其是一点比较著名的公寓品牌上，这些公寓项目一般都是包租的，不仅免去了申请者自己打理的烦扰，更是有着长期稳定的租金收入。即使用来自住的话，也是一个非常不错的选择。

来自权威机构的统计数据显示，希腊买房移民在2017年迎来了春天，房产售出的总量相较去年暴涨了近300%，现在希腊的房产市场就犹如国内10年前的市场，处在开始暴涨的前夜，一旦开始，就会一发不可收。而且现在希腊南部房产正在引领者新一轮的增长点，主要原因在于新房外加富人区的加成，房产每年的回报率超过10%是非常轻松的。

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