希腊买房移民项目的极度火热，已经让整个市场陷入疯狂的状态，有疯狂必然就有混乱，一些没有资质的中介也开始趁机浑水摸鱼，破坏了整个市场的规则。现在如果搜索关于希腊买房移民的信息，可以发现很多相关负面信息，比如希腊买房移民靠谱吗，希腊买房移民房价虚高，希腊买房上当等等。对于申请者而言，如何能够避免踏入关于希腊买房移民的坑呢？本文将总结一些常见的问题，以期能够帮助避免踩雷。

一、希腊买房不通过国内中介可能遇到的坑

很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的中介费，选择自己DIY，自己去希腊当地购置房产。如果这么选择的话，首先步肯定就是在网上查找房源，实话实说，网上的那些所谓真实房源看着是真的很好看，外观漂亮，地段好，内部装修上档次，周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候你肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜。之后你要做的事情就很自然而然了，那就是：

• 1、联系这个网站的中介，了解房产信息，然后约定一些待看房源，到达当地之后实地考察；

• 2、自己买机票，办签证，订酒店，然后亲自去希腊看房

等你自信满满的到了希腊后，当初承诺很好的当地中介就会告诉你，是这样的，因为现在的市场很火热，之前确定的房子都已经卖出去了，但是他们还有很多相似的房子供你选择，但是看房是要收费的，每天车费在100欧元左右，甚至更多，说实话这在欧洲是很正常的收费，毕竟人家出人出车了，欧洲人工成本贵是众多周知的。

这个时候，你肯定就会很犹豫了，感觉自己是被忽悠了，不过来都来了，总不能来到就走吧。于是跟着当地的中介看房，抛开语言不谈，本就交流不畅，结果看的房子也和自己预料的千差万别，无论是地理位置，房子地段，还是价格都和当初想象的差距很多，这个时候，就算能看到自己还算满意的房源，也不敢找当地的中介了，相当于自己白白折腾了一趟，花了钱但是什么事情都没办。

二、通过一些所谓的朋友在希腊当地买房遇到的坑

一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议，但是到了希腊当地之后经常玩失踪，借口自己有事情，实际上是和所谓的朋友去看房。这样的做法是极其有风险的：

• 1、首先你所谓的朋友是不是可靠。虽然有时候不愿意承认，但是朋友做出伤害你的行为还是很正常的。

• 2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗。如果不是从事相关行业的，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状，而且对于特定性能，要求的房产更是会显得力不从心。

• 3、即使买到了自己喜欢的房产，那后续的产权，税收调查，乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，都教给谁来做呢？国内的中介一般不接这样的案子，因为涉及房产产权调查，比较麻烦。如果直接在当地找律师，那安全性和可靠性怎么保障呢？

三、希腊买房移民自己找律师可能遇到的坑

对于任何希腊买房移民申请者而言，在办理希腊移民过程中较重要的一点就是要有一个可靠，敬业的律师，尤其在房产背景调查中，律师相对起着举足轻重的作用。除此之外，在移民材料审理，递交到移民局的过程中，律师的作用同样是极为重要的，如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况，因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性是完全可以得到保障的。

所以，办理希腊买房移民，还是需要找一家国内靠谱专业的机构，稍微花一点钱，之后所有的事情都不用操心，毕竟跑得了和尚跑不了庙。反而，如果自己去处理整个流程，则很有可能落得个鸡飞蛋打的局面。

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