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希腊移民政策变化,为您解读希腊移民较新动态

  • 移民情报局
  • 2024-12-23 08:01
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希腊是一个广受认可的移民目的地,这与其购房移民政策有着重大关系。据了解,希腊移民政策有了一些新的变化,下面就跟随留求艺移民的小编来了解一下吧!

希腊移民政策变化,为您解读希腊移民较新动态

希腊移民政策变化,为您解读希腊移民较新动态

近日,希腊房地产交易将推行多项新规定,即从2021年6月1日起,将强制所有希腊房产交易都必须经过“myProperty”这个平台在线提交交易文件。而希腊财政部已经着手编制一套新的房地产客观价值表,拉近房产客观价值与商业价值之间的差距,并以此为单一物业税(ENFIA)设立计费标准。

尽管许多国际投资者因疫情不能进入希腊购买房地产,但希腊的房地产价格仍在上涨。根据希腊房地产网站4月份公布的房地产价格指数,希腊的房地产要价同比增长了3.7%,其中:

在雅典市中心,房产要价增长了0.7%;

在雅典北郊,房产平均要价上涨了6.4%,租金上涨了6.1%;

南郊地区的房产要价上涨了6.4%;

西郊地区的房产要价上涨了6.3%,房租上涨了12.7%;

东郊地区的房产要价上涨4.2%,租金上涨4.1%。

这表明,希腊财政部正在加紧制定新的房地产客观价值图。据悉,6000-7000个地区的房地产客观价值可能会增加。其中,雅典市中心和南部地区的客观价值增幅可能较大,预计将达到50%-60%。

"单一财产税 "是希腊政府向在该国持有房地产的业主征收的一种税。从2019年开始,希腊政府开始逐步降低 "单一财产税",以减轻公众的负担,提高房地产行业的竞争力。

今年希腊政府对“单一物业税”的征收将不会有新的变化,税金将与2020年相同。然而,将新的房地产客观价值表作为单一物业税设立计费标准之后,或将引起业主的持房成本增加。

由于希腊多个地区房产客观价值将上升,从而将会推高市场预期交易成本,因此近期不少海内外投资者都赶在变化发生前进行房产买卖。据了解,目前希腊税务部门目前正在处理的房产交易已达5000多宗。自在线平台“myProperty”于今年3月3日启用后,至今已完成约700宗房地产交易。

希腊购房移民项目因其高性价比,多年来一直吸引着全球投资者的目光,尤其受到中国人的青睐!目前,希腊购房移民项目已成为中国投资者的优选。根据希腊较新公布的2020年 "黄金签证 "统计数据,希腊发放给中国投资者的 "黄金签证 "占总审批量的74%,继续位居首先。

希腊移民新政全问答

第三国未成年人可以购房做主申请人,颁发投资者永久居留许可。

在领事馆提供授权书的情况下,申请人无需登陆希腊即可提交移民申请。取消之前“申请永居前必须至少登陆一次“的相关规定。

原规定拿到蓝纸后6个月需登陆录入指纹,新法案也将录入指纹的时间延长至12个月。

希腊移民较新政策变化就为您解读到这里。更多更新鲜的希腊移民资讯,您可以浏览留求艺移民的其它页面。

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