截至2021年，已有8,011份希腊黄金签证申请获得批准，其中5,927份来自中国，占74%! 希腊以其25万美元的买房移民政策吸引了中国申请人的注意。若想移民希腊，以下问题您需要了解。

假如您也有意向申请希腊购房移民，在申请前，必须关注以下10个问题!

01希腊生活环境如何?

希腊位于欧洲的东南角，靠近地中海，被爱琴海温暖地拥抱着，属于典型的地中海气候。每年有近300个晴天，是优秀的度假胜地之一!

希腊是一个具有非常深厚的历史和文化遗产的国家。奥运会的发源地，优美的自然环境，浪漫的爱琴海，湛蓝的海水，都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友好和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

虽然希腊的官方语言是希腊语，但当地人的英语普及率已达80%以上。因此，在当地用英语交流不会有大的障碍。地中海地区的人们天生就比较热情，希腊人也不例外。他们对新移民的态度是非常友好的!

在生活成本方面，根据世界知名人力资源管理咨询机构美世发布的报告，2020年，希腊的生活成本远远低于国内一线城市，如香港、上海、北京等城市。平均消费600-700欧元就能过上好日子。

02希腊房产价格如何?

不同地区的房地产价格会有所不同，希腊购房移民的申请人大多会选择在希腊雅典购买房地产。根据希腊银行(BOG)的数据，希腊的房价在2020年第四季度平均上涨了4.2%。其中，"新房"(房龄不足5年的房屋)的价格上涨约2%，"旧房"(房龄超过5年的房屋)的价格上涨3%。

此外，由于希腊对申请人没有居住要求，所以申请人可以自由使用房屋进行出租。在正常情况下，希腊每年接待近50%的国际游客人口。因此，在希腊买房的移民不仅可以获得移民身份，还可以享受租房+升值的双重房地产收益。

03希腊购房移民的要求及居留权性质?

除了满足25万欧元购房投资以外，申请人还需要为全家购买一份医疗保险。而较近，希腊政府放宽了申请人的年龄限制，14岁以上的未成年人也可以作为主申请人申请购房移民，大大解决子女未来超龄的问题。

而购置房产后一般2-3个月即可获得希腊绿卡，该绿卡是5年有效期，属于永久居留身份，只要名下维持价值25万欧元以上房产投资，该希腊绿卡将可以不断续签!

04能在希腊工作或者做生意吗?

根据法案规定，申请人不能在希腊受雇工作，但可以自己创业或者合伙做生意。

05移民后多久可以加入希腊国籍?

在希腊合法居住满七年，7年内累计住满6年零2个月，离境不超过3个月。

入籍希腊后，可免签/落地签全球184个国家和地区，同时可以自由在任意欧盟国家中居住、工作、学习和享有当地同等社会福利!

06移民希腊后可以享受哪些福利?

未成年的孩子可以免费上希腊的公立学校，购买医疗保险后可以享受与当地人一样的医疗福利，这是希腊为所有居住在希腊的居民和公民提供的医疗体系。

希腊也有一些非常好的私立学校和学校，如英美和德国。许多欧洲孩子在希腊、英国和美国的私立学校就读，高中毕业后，他们在美国、英国和其他高等学府会有更多的选择。当地著名的国际学校的学费从7,000到12,500欧元不等。

07凭希腊身份直接去申根国旅游吗?

可以直接前往想去的任何申根国家，无需经希腊中转。

08哪些亲属可以随行?

主申请人配偶、21岁以下未婚且全日制在读，经济依赖主申请人的子女以及主申请人、配偶的双方父母。

09希腊生活，生病了怎么办?

希腊拥有发达的医疗系统。通过买房移民获得希腊居留证的投资者可以像当地公民一样享受免费的公共医疗服务。此外，如果客户需要更高级别的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院购买医疗保险。

10希腊购房移民可以自行去希腊办理吗?

不建议这样做。如上所述，当地的官方语言是希腊语，所以大多数文件都是希腊文字。此外，由于申请人对当地房地产市场不熟悉，可能会因为语言问题和信息不对称而使申请人的利益受损。因此，建议找专业可靠的机构考察、买房，并在专业人士的陪同下办理移民申请手续!

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