希腊购房移民政策施行于2013年4月9日，依据议院根据的希腊投资移民促进法：想要项目投资希腊房产的在希腊定居或者养老服务的无工作的非欧洲共同体公民，要是选购25万欧元左右的房地产所有权，一家人就能够申请办理获得希腊5年居留许可，房地产不售卖，居留可继续申请，直到得到希腊护照签证，没有年纪限定。那么移民希腊有什么利弊吗？

　　希腊购房移民好处

1、门槛低，投资少(仅需25万欧元);

2、一人投资，全家三代移民;

3、无需提供资金来源，无学历语言要求;

4、审理速度快，办理过程仅需2-3个月;

5、无移民监，无任何登陆和居住要求;

6、投资收益率达2-5%;

7、子女入学六年，18岁前即可申请入籍;

8、居留自由出行欧洲26个申根成员国;

9、孩子可以免费享受公立教育;

10、无双重征税，消费水平低于欧洲他国;

11、希腊全民英语普及程度很高;

12、希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二;

13、中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好;

14、受债务危机影响数年，希腊现行房价已跌到谷底，是抄底的好时机;

15、希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。

　　弊端

1、不能工作和独立注册公司;

2、不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金;

　　扩展阅读：

　　1、25万欧希腊购房移民靠谱吗？

答：是靠谱的，25万欧元购房移民这条政策是希腊政府认可的，有法案支撑的，申请人无需担心这条移民途径的合法性。

　　2、不管我买什么类型的房子，买几套房子，只要够25万欧就能移民吗？

答：可以这么理解，但是需要注意的是，这里的"25万欧"一定要是政府认可的房屋价格，并且不能被抵押，换言之，有些机构打着25万欧买3、4套房的旗号招摇过市，然而这些房屋要不就是被作抵押，要不就是政府不认可，较终蒙骗了很多移民申请者，导致人财两空。因此，各移民申请者一定要寻找正规机构，并全方位了解与这家移民公司有合作的开发商，正规的移民公司和正规的开发商团队将是你移民路上的良好助推器。

　　3、希腊移民对申请人有什么要求吗？

答：希腊移民政策规定主申请人必须年满18周岁、无犯罪记录、非欧盟国家公民、在希腊当地投资不低于25万欧的房产，即可一家三代移民。其中，附申请人为主申请人的配偶，夫妻双方的父母，以及21周岁以下的共同子女。

　　4、移民到希腊后，我可以在当地工作吗？

答：不可以。希腊法律规定持绿卡的移民者不可以在当地工作，25万欧的价格在移民界已经算是超低价位了，希腊政府是为了促进经济发展才出台这样的移民政策，吸纳世界投资的，而不是让投资者去当地跟自己的公民抢饭碗。但是，政府支持自主创业，可以在当地经营自己的小生意，实在不行也可以去找当地中国人开的商店打工咯，但是这个身份是不受法律保护的。

　　5、为什么现在越来越多的人选择去希腊买房？

答：希腊房屋不限购，永久产权，没有居住要求，正处于房价低谷，办理周期适中，买房还送欧盟身份，这几条随便一条拿出来都是一个很好的理由。

　　6、希腊的房子真的是永久产权吗？

答：是的。希腊的房屋是永久产权，可以世代传承，今天你买了，世世代代都是你的。也是因为永久产权这个因素，希腊的房子是卖一套少一套，土地毕竟是有限的，有移民希腊考虑的申请者们还需尽早做决定。

　　7、雅典哪个区域的房源比较好？

答：这需要看各移民申请者的需求。雅典市中心的房价相对较便宜，由于离各景点近，交通方便，十分受世界各地旅行者的青睐，因此是投资的绝佳之地，无须担心租不出去；雅典北部为传统富人区，优质山景，世界500强企业芸集，环境优美，国际学校比比皆是，因此十分适合自住；雅典南部是新兴富人区，浪漫海景，有很多高端俱乐部，各种漂亮的海滩和港口，国际学校不如北部多，但已经足够选择，投资自住皆宜。

　　8、拿了希腊的绿卡，能享受他们的福利吗？

答：是的。除了不能工作、没有选举权之外，移民希腊的申请者可以享受与其他希腊公民同样的欧盟福利，包括教育、医疗、畅行26个申根国、政府补助等。

　　9、希腊人排外吗？

答：希腊一直以来都是一个旅游大国，因此包容性很强，近年来，来自中国的投资为希腊经济回暖做出了很大贡献，因此希腊人对中国人十分友好。

　　10、拿了希腊永居卡，我还可以在中国生活吗？

答：可以，希腊绿卡对申请人没有居住要求，申请人完全可以购得房产之后出租，只需每5年登陆一次更换永居卡即可。

　　11、希腊移民申请周期要多久？

答：从购的房产到拿到绿卡一般周期为6个月左右，不过随着移民申请数量的不断攀升，办理周期也会相应延长。

移民希腊的利弊我们就说这么多，希望对您有所帮助，多谢阅览！

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