我们都知道如果移民希腊之后，我们自身是不能够工作的，但是这不代表着我们不能够做生意。房屋的出租就是其中之一。那么希腊房产租金收益有多少那？

　　希腊的租金回报中等至良好

你会赚多少钱？在雅典市中心，公寓的总租金收益相当不错，120平方米（平方米）的公寓的租金收益约为4.2％，而较小公寓的收益率则更高（75平方米的收益率为5.7％）。为了定义术语，总租金收益是房东将获得的租金（税前，空置成本和其他费用之前）与物业的购买价格相比。

在柯洛纳基，其中雅典精英使用的许多在登上Lykavettos的底部移动到郊区，充满高端商店和润泽咖啡馆之前住的区域，租金产量总值小房间（50和85平方米）平均6.3％。对于较大的公寓，回报率较低。

雅典郊区的总租金收益也令人惊讶地好。在吉利法达（Glyfada），50平方米公寓可产生6％的收益（120平方米）。公寓4.7％。在Voula，120平方米公寓的平均收益率为5％。在繁华的Kyfissia中，回报率与在PaleoPsichiko中相似。雅典以南20公里处的Vouliagmeni海边，回程略低。

　　同样，较小的公寓将按比例赚取更多。

公寓多少钱？在我们较新的调查中，每平方米的平均价格为雅典市中心的价格在2,400欧元至3,600欧元之间。

在雅典郊区，即Ekali，Kifisia，Psychiko，Glyfada，每平方米的平均价格。公寓价格从2,400欧元到3,650欧元不等，而房屋的价格大约为每平方米3,200欧元。

克里特岛的公寓和别墅每平方米价格约为1400欧元。这里的收益率低于雅典，至少公寓（收益率研究在前一年，但今年还没有发现）的公寓约为3％。

您将如何轻松租用财产？属性相当容易出租。雅典是一个交通繁忙的大城市，许多人需要租房。克里特岛（Crete）的Airbnb租赁市场蒸蒸日上。

希腊的房价已开始回升。购买物业时，请考虑到希腊的往返交易费用相当高的事实。

　　税费

希腊的所得税税率从中到高

租金收入：租金收入按累进税率征税，从15％增至45％。

资本收益：资本收入来自出售不足5年举行一次财产实现15％的统一税率征税。

继承：根据死者和受益人之间的关系，遗产税的税率不同。

居民：居民以累进税率为其全球收入纳税。

　　购买指南

希腊的总交易成本适中

往返交易的总成本，即购买和出售房地产的成本，范围从6.88％到11.04％。自2014年1月1日起，转让税统一税率为3％。

　　房东和房客

租户保护法在希腊是中立的

希腊房屋出售和出租租金：房客和房东可以自由商量租金。押金没有法律限制。

租户安全：所有住宅租赁的较低合法期限为三年。如果商定了较短期限的合同，则三年期限适用于房东，而不适用于房客。三年或更长时间的合同在合同期限结束时自动终止，无需另行通知。

希腊房产租金收益就是这些，如果您还想了解一些其他的问题，那么请阅览我们的留求艺移民或者咨询我们的移民顾问。多谢阅读！

声明：本文部分内容及图片来源于网络搜集，较新内容请咨询留求艺移民顾问。

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。