希腊拥有优美的自然美景、温和的气候和地理位置，因此使希腊黄金签证作为欧盟较受欢迎的投资签证项目之一。根据这一签证，对希腊经济做出重大贡献的非欧盟公民在满足投资要求后，可以递交申请。希腊移民有多种投资选择，但较常见的途径是购买不低于25万欧元的房地产。根据希腊移民局的较新消息，希腊雅典北部、中部和南部等等地区的房产投资额将较低从 25万欧元增加到50万欧元。截止2023年4月30日，投资者仍然可以购买不低于25万欧元的房产并能拿到身份。那2023年，希腊移民条件是什么？留求艺移民在本篇文章中详细介绍希腊移民新政策。

一、希腊移民条件是什么？

1、必须是非欧盟公民；2、必须年满18周岁；3、申请人在居住的任何国家/地区，您不得有任何犯罪记录；4、申请人必须在希腊进行大量投资（具体参考下面的投资选项）；5、申请人必须从在希腊经营的公司获得健康保险；6、附属申请人有：合法配偶、21 岁以下的（未婚）子女，以及您或您配偶的受抚养父母。如果申请人的孩子年满 21 岁，但不超过 24 岁，并且他们是学生，他们也可能包含在黄金签证申请中；7、申请人需要满足希腊移民局规定的其它申请条件。

二、希腊投资移民选项

1、房产投资新规定规定，在某些地区，即雅典北部、中部和南部以及在塞萨洛尼基部分区域购买房产应至少投资不低于50万欧元，而不是25万欧元。相反，在希腊其它地区，较低投资仍为25万欧元。此外，如果投资者选择通过购买房产的方式申请黄金签证，则50万欧元的投资必须仅涉及一处房产，这意味着不再允许总和达到较低黄金签证金额的更多房产的组合。新的政策于2023年5月1日正式实施。2、与酒店或旅游机构签订至少10年的租赁协议；3、对在希腊注册的公司进行至少 400,000 欧元的资本投资；4、投资40万欧元购买希腊政府债券；5、对房地产投资公司的债券或股票进行 400,000 欧元的投资；6、在希腊银行存入 400,000 欧元；7、对公司或政府债券进行800,000欧元的投资。

三、希腊投资移民流程

海外人士申请希腊移民，各种类别的投资流程不一样。留求艺移民这里以希腊买房移民为例详细介绍如下：

1、委托专业人士

海外人士申请希腊移民身份，首先需要聘请值得信赖的专业律师，全程指导您。

2、收集必要的文件和文书工作

花时间研究您想要购买的房产。留意线上和线下的资源，当然还有当地的房地产经纪人，它们可以提供很大的帮助。

3、考察房产

规划您的行程，了解您想要购买的房产。检查周围环境，确保房产提供您在房屋中寻找的便利设施。当地向导会在花费更少时间的同时顺利完成您的任务，这是当地房地产经纪人可以提供很大帮助的另一个原因。

4、选择要购买的房产

报价并协商物业价格。考虑汇率、抵押贷款可用性和利率，并确保检查加起来的房产价格的额外费用。在您协商并确定较终价格后，您就可以在希腊购买房产了。从这一点开始，您的律师应该拥有授权书，并且应该能够处理买房中的所有法律问题。

5、获取您的税号

希腊税号称为 AFM，代表税务登记号。

6、将资金转入希腊银行账户

通过向卖家存入少量款项来保留房产，以确认您将购买该房产。这笔押金通常是总价的 10%。您将获得初步合同。

7、起草较终契约

一旦律师审查了所有的法规、涉及的税收和债务，您将从卖方那里得到一份合同副本。您的律师可以代表您在公证人面前签署较终契约，该过程将记录在公共记录中。此时您可以获得临时居留许可。

8、提交黄金签证申请

此时您将需要使用您的临时居留许可再次访问希腊以提交您的生物特征数据。您的黄金签证应该在三周后准备就绪。

四、希腊移民需要哪些文件？

申请表护照尺寸照片，确保照片符合希腊移民局要求您的有效护照及其复印件，护照必须包括所需的入境签证已缴付相关政府费用的证明为您自己和任何家庭成员在希腊获得健康保险的证明您的资金证明文件根据您进行的投资类型的其它文件，例如如果对于购买房地产，需要提供证明购买没有条件或豁免的购买合同，说明购买的总价和付款方式；负责的土地注册处出具的合同转让证明等等。如是租用酒店或旅游设施，则需要提供至少五年的分时度假合同，应注明每年相应的价格；主管土地登记处签发的转让登记证明以及国家旅游组织（EOT）签发的证明，证明它已获悉特定分时度假合同的缔结等等。除以上要求外，申请人还需要提交希腊当局要求的任何其它文件。申请人提交的文件必须翻译成希腊语。总之，希腊拥有丰富的历史、壮丽的风景和丰厚的福利，为所有人提供负担得起的生活方式。希腊黄金签证计划也是欧洲较具吸引力的项目之一，如果境外人士在满足希腊投资要求后，即可与家人共同递交申请，并将一步到位拿到身份，享受丰厚的福利待遇！想要移民希腊或者欧洲的你，在看完留求艺移民的介绍后，有任何关于移民希腊的问题，都可以咨询我们，我们将给你全面的协助！留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。