移民市场在过去的一年中十分热闹，传统移民国家大幅提高移民门槛，热潮骤降，而一些买房移民国家则继续吸引着众多移民申请者。不过，要论较火热的移民国家，肯定是希腊无疑，简单的移民政策，超低的资金需求，以及一步到位的五年永居身份，没有任何移民监要求的利好让希腊火热异常。对于选择移民希腊的申请者而言，如果挑选到较合适的房源无疑是重中之重，本文将详细介绍希腊房产的类型，以及该如何挑选房产。

一、希腊房产市场的趋势怎样？

根据希腊商业协会的一份调查报告显示，旅游业的快速发展为雅典注入了满满的活力，尤其是商业三角区，发展尤为迅速，据统计在今年接待旅客人数突破了三千万人，同比增长7.5%。剧增的游客也带动了希腊的发展热潮，尤其是投资、移民热潮，在今年从海外进入希腊买房移民的数量激增，按照这样的情势，预估希腊房地产市场的资金估计达到五亿欧元以上，因为在前七个月的资金流量与同期相比涨幅达到了72%以上，有很多的移民专家就表示，近年来中国人参与海外资金配置的人数不断攀升，热情持续升温，买房移民逐渐成为移民希腊新趋势，那么希腊买房移民有哪些比较好的房源可以选择呢？

二、希腊移民如何购买房产？

可能很多人会想，希腊买房移民会不会有房源限制呢？就像国内限购一样，其实根据目前希腊买房移民政策来说是没有限制措施的，条件就是需要购买不低于25万欧元房产即可，既然不限购的话那么有什么好的房源可以选择呢？一般来说过去主要有这么几方面，一个是教育需求型住宅，还有纯投资型住宅，再一个就是养老度假型住宅；

1、教育需求型住宅

就以雅典市为例子，雅典的东北部区域是学校较多的地方，也就是大学城，大多是美英国际名校很集中的地方，也是整个雅典较集中的区域，可以说哪里的学区房是一房难求的，当然也有很多楼盘推出。如果是为了子女教育的话选择在希腊买房置业是比价好的，在买之前可以到雅典实地考察一下目标学校，再根据学校地段选择房子，同时还需要考虑周围的治安、生活便利情况，如果是不便利的话就要仔细考虑了。

2、纯投资型住宅

如果是想通过买房移民投资的话那就要选择地理位置好的地段，而且要性价比高的房源，首都雅典中心属于老城区，非常的繁华，交通也很方便，人口比较集中，房产升值大，保值效应也高，租赁市场也很好，很多房子还提供包租服务，方便投资人发租，租金收益率一般为5%左右，这是比较高的了。除了雅典之外，还有很多城市也有很多的投资机会，在选择的时候一定要考虑交通、治安、环境、教育、就业、经济等因素，因为这些都是影响房价上涨的因素。

3、养老住宅型

在希腊还有很多的房产位于岛上，比如圣托里尼岛以及克里特岛等，这里的适合养老，大多都是联排设计，独栋别墅为主，打开窗户就可以看到美丽风景，当然了这里的房价也是很贵的，相对于市中心的雅典来说，房价还要贵一些，但相对物超所值。当下的希腊移民政策十分火热，据估计全年售出的房产数量已经超过两万套，希腊房产价格上涨较快，对于有移民希腊想法的申请者而言，还是早日买房早日办理的为好。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。