近年来,欧洲不少国家推出了购房移民政策,比较有代表性的有希腊。由于性价比高、无移民监、申请手续简单等优势,希腊买房移民受到了国内投资者的追捧。再加上近来希腊的短租市场和旅游行业火爆,买房投资正是好时候。那么买房移民希腊选哪个城市好呢?洲际为您推荐几个。
一、希腊旅游、房产市场火爆
1、希腊旅游收入创新高,同比增长13.6%
希腊位于欧洲东南部,邻近爱琴海,拥有得天独厚的风光资源。拥有3000多座岛屿、1.5万公里绵长海岸线、500多座蓝旗海滩,加持几千年的厚重文化底蕴,每年吸引全球3000多万名游客到访。旅游业一直是希腊支柱产业之一,在自然力和文化力双重作用下,对其GDP的持续增长、房产市场的加持效果,都不言而喻。根据统计数据显示,2019年1-8月,希腊旅游收入同比增长13.6%,总额达15.8亿欧元。8月作为旅游高峰月,收入同比上升16.1%,单月收入5.79亿欧元,再次刷新纪录。
2、希腊短租市场火爆,民宿租金飙升15%
希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示,雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示,2018年希腊房源预定量同比增长29%,过夜数同比增长8%,日均收入达126.44欧元。旅游的火爆持续给希腊房市注入活力,2019年希腊房市涨幅已近7%,处于拐点后的上升期,正是投资希腊房市的较佳时机。
二、买房移民希腊选哪个城市好?
1、雅典——宜升学
雅典是希腊首都,位于希腊东南部、地中海沿岸,是希腊的经济、政治、文化中心。雅典亦是希腊的铁路和航空枢纽,火车可直达中欧和西欧。因此,雅典是一个较为繁华的城市,无论是外出或购物都十分方便。为了子女教育来雅典有也算来对了地方。希腊是座有长达3,000年历史的古老城市,拥有多所历史悠久的高等院校,以雅典大学为首。雅典大学始建于1837年,是希腊较古老和较具影响力的大学。另外,国立雅典理工大学、雅典经济和商业大学,以及雅典农业大学,都在欧洲享负盛名。
2、圣托里尼——旅游城市
圣托里尼(Santorini)有着充满地中海风情的蓝白小屋,每年吸引数以千计的旅客慕名而来,高峰期每天有18,000人次登岛,因此,当地旅游业旺盛,食肆、酒店、民宿、零售商皆从中受惠。由于希腊海外移民不能在当地工作,因此只能经商。有做生意经验的人,可在当地开民宿,收益可观。至于缺乏经验的新手,亦可开餐饮、卖纪念品、小食店等,因经营成本较低,亦较容易运作,赚钱足以维持基本生活。
3、克里特岛——宜养老
克里特岛(Crete)位于希腊的较南岛、地中海北部,是希腊的首先大岛,总面积8,300平方公里。由于风景优美,气候宜人,冬季短暂而温和,温度很少会下降到13度以下。克里特岛亦是游客的度假胜地。当地人生活简单,饮食文化亦健康,以地中海式饮食为主,以大量蔬菜和橄榄著称,并配以水果、鱼类、海鲜、五谷杂粮和豆类,以橄榄油烹调,再辅以葡萄酒佐餐,红肉食用的较少,简单清淡。人们生活作息定时,闲时亦可于沙滩畅泳、烧烤和参加聚会等。若喜爱悠闲生活,克里特岛相对是退休之选。买房移民希腊选哪个城市好?雅典、圣托里尼、克里特岛这几个地方各有优势,都是不错的选择。现在只要在希腊购买25万欧元以上的房产,就可以全家三代移民,享受优质的欧洲生活。
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