希腊移民其实就是买房，按照政策的要求，只要在希腊购25万欧元以上的房产同时年满18周岁就可以申请移民，一家三代获永居。而去希腊买房较先考虑到的一般是希腊的首都雅典，希腊雅典是世界上较古老的城市之一，有文字记录的历史都有3000多年了。作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等等都是较佳选择。那么怎么在雅典选一套较适合自己的好房子呢?下面我们对雅典的三大区域做出详细的解析供您参考。

希腊移民房产怎么选?

雅典东北部使馆区学区 – 适合居住类客户雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化较好的区域，森林成片，空气质量非常好。这里是传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中。休闲娱乐：该区域商场，精品店等各种娱乐设施齐全。另外您在这里可以夏天爬山、打猎，冬天去山上滑雪，非常适合休闲、度假的客户。交通：地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路(基菲夏大道KifissiaAvenue)20分钟即可到达市中心(卫城)。房产概况：生活设施齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。优势：类似于北京的“三里屯”一带。雅典市中心投资区 – 适合投资类客户(包租项目)雅典市中心被称为“雅典之心”，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。休闲娱乐：老城区，热闹繁华的商业区，各种娱乐设施齐全。交通：这里地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，交通线路发达，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为便利。房产概况：希腊的精品小公寓大多集中于此，房产出租率高，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商业氛围十分浓厚。优势： 地域类似北京长安街一带。西南区新兴富人区 – 适合度假、投资 及居住类客户雅典西南部被称为“雅典之胸”，性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说偏高。休闲娱乐：位于格利法达区域较繁华的地带叫做metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济较好、较豪华的区域。交通：雅典南部距离市中心很近，各交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等出行极方便，靠近海港。HDO-0073房产概况：南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。优势：类似北京国贸一带。

希腊移民条件看似简单

不喜欢希腊移民的客户一般的主要原因是希腊经济太差，都要被踢出欧盟了。一方面，这个印象是老黄历了，前几年希腊确实经济不景气，但是这几年随之中国一带一路发展的很快，希腊收益颇多;中国远洋集团购买了雅典的比利埃夫斯港，国家电网投资了希腊电网，阿里巴巴进驻希腊，支付宝在希腊可以使用，复星集团投资超过两亿欧元，华为中兴在希腊都有投资，小米在欧洲的首先家店就放在了希腊;所以近几年希腊的经济蓬勃发展，今年6月，欧盟正式宣布希腊经济危机结束。随之而来的是，希腊较近两年房价大幅上升;今年春季，120多平米的房子只有28万到29万;现在70到80平米的房子就要卖到26、7万欧元了。另一方面，欧洲是一个大欧洲的概念，移民希腊也可以到其他欧洲国家居住生活，希腊经济好坏其实对我们普通人生活影响不大。其实希腊移民不好的地方不在于希腊经济好坏，而在于房产不能出售;客户要一直持有25万欧元以上的房产，一旦房产出售，身份也随着失去;当然投资人可以换房，只要有房子身份就能保住。还有希腊移民不能在希腊工作，可以开公司但是不能打工，也可以到其他国家工作，这一点对申请人没有什么实质影响。还有是一般移民公司不愿意说的：未满18岁的孩子可以和父母一起获得希腊绿卡，但是当孩子超过18周岁，可以延期三年到21岁，孩子的绿卡将不能更新，身份失去。解决的办法有三个，1.孩子超龄之后，把房产过户给孩子，再由孩子带父母，全家都可以保住绿卡，前提是多年以后这个移民政策还存在;2.孩子在欧洲五年居住满四年，可以申请欧盟永居，希腊的身份就可以不用了;3.7年居住满5年，加入希腊国籍，自然也就不用担心希腊绿卡的问题了。以上就是希腊移民房产怎么选?( 希腊移民条件看似简单)的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请希腊移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行希腊移民。那我们就提前祝贺大家能够去自己心仪的国家了，不过要是还有一些不理解的地方，可以点击在线客服来进行咨询，我们「留求艺移民」客服将竭诚服务一对一给您解答!留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。