海外投资中，买房算是这些年来比较热门的项目，葡萄牙置业移民作为四大买房移民之首，自然也是受到申请者格外的关注。要说为什么葡萄牙置业移民这么受欢迎，这必然是有多方面原因的，较明显的就是移民葡萄牙的优势了。留求艺移民专家总结了和国内相比的五大优势，申请者可做参考。

一、70年产权vs永久产权

大家都知道在国内买房，只有70年的产权。而葡萄牙置业移民后可永久拥有房子产权，而且葡萄牙房产质量优良，买下后可以世代相传，真正成为一笔“不动产”。

二、政策限购vs政策鼓励

国内很多大城市和一二线城市，都实行了房产限购的政策，银行甚至还放出高利率的房产贷款，让买房者苦不堪言。而葡萄牙的形式就大不相同了，为了刺激经济发展，葡萄牙目前是大推置业移民政策，申请者只需要投资50万欧元在葡萄牙境内购置房产就可以拿到移民身份，五年内可出租房产，五年后若拿到永居则可出售房产。也不需要长期在葡萄牙居住，平均下来每年只需要在葡萄牙境内居住7天，要求可谓是非常低了。

三、有限投资回报vs超高空间

目前国内房产受政府控制还是比较大的，黄金炒房的时期也慢慢过去了，国内房产投资空间仍然有，但没有前几年那么高了，国内发达城市出租收益率还是非常高的，但房地产投资利润恐怕维持在这里了。而葡萄牙作为欧洲旅游胜地，每年的人口接待量摆在这里，房产求租率还是非常高的。

四、房产使用面积

在国内，买房的占地面积和实际使用面积是有很大的区别的，买房时一般都是按照大头面积多少进行付钱的。而葡萄牙置业移民却不一样了，申请者只需要支付实际使用面积的费用即可。阳台车库这些甚至无需额外付钱，都是赠送的，要知道在国内一个车库都要花几十万。

五、房产质量

国内的房产很多都是不装修就卖，买者自己装修，就是所谓的毛坯房。而在葡萄牙是100%精装房，基本上房产实际效果和宣传图一致，可实现拎包入住。综合来说，葡萄牙置业移民还是有很多移民优势的，并且样样都击中申请者的移民需求。置业后房产投资优势也不错，申请者可坐收稳定的高收益。不过房产的好坏和实际位置对未来收益的影响非常大，故在选择时申请者还需多多调查和选择为好。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。