根据国家统计局公布的较新数据显示，由于葡萄牙房产市场的火爆态势，给葡萄牙带来了积极的影响，葡萄牙买房移民市场也一路持续火热。海外移民不仅看中了葡萄牙的投资价值，更加看好葡萄牙的未来潜力。据悉，葡萄牙房产市场在去年带来的影响，使得印花税为葡萄牙的财政带来了2.314亿欧元的收入，增长率高达29%。而今年上半年，从投资和移民大数据上不难看出，葡萄牙的房产市场依旧火力不减，并且延续了之前的火热之势。

一、葡萄牙大数据：英国加大投资力度，移民签证发放近四千份

葡萄牙房产市场的良好表现不仅体现在交易量、房价等方面，还能从投资情况和移民情况之中反映出来。

• 1、葡萄牙投资大数据

去年，英国在葡萄牙的投资增长了五倍，成为了葡萄牙第四大投资者，投资涉及房产、贸易等多种行业。专业人士说，“自英国脱欧以来，加大了对欧洲国家的投资脚步，而葡萄牙之所以吸引英国，不仅是因为葡萄牙的经济部、外交部和一些组织机构在做努力，更是因为现在的葡萄牙充满投资价值。”

• 2、葡萄牙移民大数据

根据葡萄牙移民局统计数据显示，今年7月份，葡萄牙黄金居留政策共吸引2619万欧元投资，共计签发47份移民签证，平均下来每份移民签证的投资额在55.72万欧元。截止至7月，今年葡萄牙移民局共签发了863份移民签证，共吸引黄金居留投资510,145,428.98欧元。自2012年以来，累计吸引总投资达3,921,411,271.37欧元，其中6064份移民签证是通过购买不动产获得，341份通过资本转移，11份通过创造就业。中国仍是黄金居留政策主要的投资者，共获得3912份居留卡，其次是巴西、南非、土耳其和俄国。

二、葡萄牙房产市场未来的发展趋势

德勤会计研究所近日对葡萄牙房地产市场进行研究，预测未来三个月内葡萄牙房产的成交量和交易价格会继续增长，盈利率也会保持稳定。其中，在未来12个月内，葡萄牙房产投资的优选领域是写字楼和酒店，银行仍然是收购房地产的主要金融体，其次是养老基金和房产基金。资金来源主要是欧洲和北美洲，其次是亚洲和中东。而支持葡萄牙房产市场的优势，主要有以下两个：

• 1、葡萄牙的旅游优势

根据葡萄牙银行公布的较新数据显示，今年上半年，葡萄牙旅游业收入达到69亿欧元，与去年同期相比增长了13.9%。据悉，在今年前六个月，葡萄牙机场接待的游客人数共1280万人次，与去年同期相比增长了9%，旅游业利润增长至46亿欧元，与去年相比增长了17.3%。这些数据都表明葡萄牙的旅游价值正在不断上涨，吸引了越来越多游客前来消费。而葡萄牙旅游局也表示：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”旅游业的旺盛无疑是支持酒店业的重要因素之一，也是助力葡萄牙房产市场的重要因素之一。

• 2、葡萄牙的时机优势

葡萄牙正处于一个极好的时刻，经济增长，失业率下降，公共债务的减少，预算赤字。这些都是为经济带来价值的问题，因为财政状况更好。所以在16亿欧元的投资分析中，其中70% 是外国直接投资。葡萄牙现在不仅因其传统方面（阳光、自然、友好、美食等）为人所熟知，更以其房产市场、投资潜力为人所看好。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。