2019年已经过去，欧洲的投资移民也进入了白热化的阶段。纵观世界范围内的投资移民，大家可以发现投资条件简单、周期快的项目都集中在欧洲地区，其中西班牙作为欧洲国土面积排名第四的国家，同时又是全球著名的旅游胜地，当地房产自然是供不应求。虽说买房移民西班牙要慎重，但留求艺移民提醒大家，此时正是投资西班牙房产的绝佳时机，毕竟政策是说变就变。

一、西班牙买房移民现状

西班牙自从2013年9月成立投资移民项目至今，已有4941组家庭成功获得投资居留身份，全球海外投资者已经为西班牙带来将近30亿欧元的资金。2019年欧洲购房移民项目中，申请人数希腊首先，西班牙紧随其后位列第二。

不可否认，在2018年度里，中国投资西班牙房产移民的申请者位居榜首，全年申请人数增长9%。除此之外，作为同是欧洲的国家，摩洛哥、英国和俄罗斯上榜了，主要看重的就是投资前景和居住环境，毕竟全球较佳的旅游大国排名中，西班牙的巴塞罗那常年位列其中。

西班牙地处地中海区域，四季分明冬暖夏凉，占据全球较适宜居住的气候，具有很强的旅游优势。常住人口4600万，但是每年的游客量是本土人的2倍多！根据世界经济论坛较新发布的《旅游竞争力报告》，西班牙连续第三年高居榜首。人多的地方自然房子供不应求，当地房产市场非常火爆。

二、西班牙买房移民的优势

西班牙买房移民除了能获得房产以外，还能获得西班牙居留身份，好处多多。

1、身份

西班牙购房移民获得的投资居留身份，无任何限制条件，可上学、可工作、可经商、可创业，福利待遇等同西班牙永居。西班牙投资居留卡续签的模式为1+2+5，之后每5年续签一次，没有任何居住要求，每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。新生儿西班牙出生居住满1年，可直接拿价值千万的欧盟护照。

2、教育

孩子去西班牙上学，不仅掌握中、西、英全球三大语言，更可实现多语种环境学习，西班牙国际学校以英语教学为主，辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程，语言环境丰富。西班牙国际学校多实行欧美教育体系。学历全球适用，成绩全球认可，是通往欧美世界名校的黄金跳板。

3、生活环境

西班牙的地中海气候、地中海饮食，食品安全实行欧盟标准（特级初榨橄榄油全球知名，海鲜数不胜数），健康放心。西班牙人均寿命83岁，全球第二。生活成本一家三口每月仅约800欧元。

4、投资价值

西班牙房产增值潜力巨大，已经连续5年上涨，2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%，位列世界首先和第四，西班牙的房产交易周期，自挂出到成交，平均周期8个月，其中马德里3.5个月，巴塞罗那6.6个月。

三、西班牙买房移民条件

申请居留卡

• 年满18岁；

• 无犯罪记录；

• 购买50万欧元以上房产（房产类型不限，包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等)，也可以同时购买两个房产，只要房产总价值是50万欧元以上即可；

• 可以带走未婚在读经济完全依赖于主申请人的子女（建议25周岁以下）。

申请永居

• 5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月；

• 在西班牙无犯罪记录。

申请入籍

• 连续合法居住10年，10年内住满8年零4个月，每年住满半年；

• 西班牙语入籍考试；

• 在西班牙无犯罪记录。

虽然买房移民西班牙要慎重，但是从移民政策来看，目前是移民西班牙的较好时机，毕竟政策变化是转瞬之间的事情。所以有意通过买房移民西班牙的朋友们不要再迟疑了，错过了就后悔一辈子。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。