随着匈牙利国债移民的火热，投资人不仅重视成功拿到绿卡，还有落地匈牙利之后的置业问题。那么在匈牙利买房都需要注意什么呢?买房会产生哪些费用呢?在匈牙利买房可以贷款吗? 下面就跟随留求艺移民的小编一起去看看匈牙利投资移民买房常识吧。?一、在匈牙利买房需要注意：1.如果申请人有自己看好的房源，看房需要提前预约。在欧洲，无预约直接到访是行不通的。2.如果委托诺亚移民购置房产，需提前一个月告知，诺亚移民匈牙利团队将会提前准备好房源，以便申请人登陆布达佩斯就能看房;3.学区房的概念在欧洲是并不明确的，布达佩斯教育资源分配合理，学校是就近安排原则，所以并无明显差别。4.诺亚移民建议在布达佩斯买房的时候一定先初步了解房子类型，欧洲的房子普遍都比较的古老，一般匈牙利的房产类型分为：19世纪左右建成的老砖房;80年左右建造的板楼;2000年左右的新建房屋;新建独栋别墅和联排别墅。如果喜欢欧洲文艺复古的可选择老砖房和板房，如果喜欢现代化的可选择新建房，如果喜欢奢华的可选别墅类型。二、匈牙利买房会产生的费用对于新移民来说，在匈牙利购置房产的优势在于：匈牙利房价相对较低;无房产税;房子无公摊面积(只计算室内地毯面积+50%的阳台面积);享有永久产权;房子的出租回报率较高，买房实际上比租房划算。买房及维护主要税费：1.律师费：购房价格的1-1.5%. 需缴纳律师费的27%作为增值税2.印花税：如果房价低于10亿福林，印花税是4%。 超出10亿房价部分需缴纳2%的印花税，其他部分仍缴纳4%的印花税，印花税上限是2亿福林3.申请购房许可印花税:50000福林= 大约157欧元4.过户手续费：10000福林=大约31欧元5.公用设施保养费和公寓的日常维护费用(相当于物业费)：平均大约1欧元/平米/月，根据公寓小区的设施不同，费用也不同。6.水电气备用金：维持水电气的正常供应(实际水电费花销另计)三、匈牙利买房贷款问题在匈牙利没有任何资产是不能贷款的，在当地有工作才可以贷款，贷款比例在30%—60%之间，利息在3%-6%之间，有外币贬值的因素在，银行也有贷款部门，申请人可按照自己的实际情况选择贷款的方式。四、匈牙利买房其他细节问题刚登陆去到匈牙利买房以后还有很多细节是需要关注的。比如买房以后的采暖问题。匈牙利买房之后的暖气费收取，主要依据办房产登记的每年的一个平均值。采暖费和燃气费是分开的，因管理公司不一样，所以每个区每栋房子的管理费也不同。很多申请人都会问诺亚移民为什么在匈牙利全年都要交暖气费呢?这是因为在匈牙利供暖比较人性化，天冷就开，夏季下雨温度低也可以开，就是根据实际的温度来开关暖气，不像国内每年固定的月份供暖。较后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于匈牙利投资移民买房常识的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-178-5116，留求艺移民专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

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