很多购房者倾向于高性价比的葡萄牙买房移民，房子将是他们较关心的话题。通过买房投资移民，有了一个实实在在的保障，那么，在葡萄牙买和在国内买有什么不同呢？

首先，是房屋的产权期限。相对于中国的70年产权使用，葡萄牙的房屋是永久性产权，不受国家政策的影响。买一套房，可以安心享用，无需考虑房子的使用期限。

其次，50万欧元（相当于365万元人民币），在葡萄牙首都里斯本可以拥有一套联体别墅，更重要的是葡萄牙所有的购房合同中价格是一致的。就葡萄牙首都里斯本而言，三居室的房价约为1874欧元每平米（相当于每平米1.4万元）。

“三证”齐全才能获地契

再者，中国大部分的房屋为毛坯房，而葡萄牙是100%精装房，房屋的实际效果与宣传的图片基本一致，交房即刻入住。

在葡萄牙，购房后获取地契的条件有三个：“使用许可”、“建筑许可”和“税务证”，三者缺一不可。根据葡萄牙移民法规定，房产必须获得“使用许可”后才可合法出售。如果因缺少“使用许可”导致房产无法获得地契，申请人则无法成功续签“黄金签证”。

葡萄牙房价约为1.4万元人民币/㎡

当然，葡萄牙本地人购买没有“使用许可”的房产的情况并不少见，因为这类房产价格相对较低，只是没有地契，并不影响入住使用。对于能不能获取地契跟他们的身份保持没有关系，所以部分当地人为了省钱，会选择购买此类房产。而这类房产有些类似于我们国内的“小产权房”，既可以居住，但要较终拿到地契，就需要等待了。但对于投资移民的客户来说，获取身份是购房的主要目的，所以，如果购房后不能如期获得身份，或者身份不能得到续签，将是一大隐患。

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。