西班牙是一个令人向往的国家，英勇的斗牛士、热情似火的弗朗明戈女郎、色彩斑斓的建筑无一不向世人展示着西班牙的魅力。西班牙不仅有着浓厚的历史气息，还有现代化的发展水平，历史和现代相互碰撞造就了西班牙独特的氛围。除此之外，西班牙还有着金黄的沙滩、碧海蓝天和独特的地中海气候的饮食，不仅吸引了无数游客，对于投资者来说，西班牙也极具诱惑。

西班牙经济发达，房地产市场发展迅速，对于投资者来说，西班牙的房产是他们较好的投资项目。根据一项调查显示，全世界都爱在西班牙买房，英国为西班牙房产的较大买家，法国、德国紧追其后，位列第二、三位。中国投资者排名第七，也是西班牙房产的主要买家。除了普通投资者之外，许多名人也爱在西班牙买房，国外的巴菲特、比尔盖茨，国内的王健林和李嘉诚都选择投资西班牙的房产。

为什么全世界都在爱在西班牙买房，除了投资之外，对于非欧盟公民来说，在西班牙买房还意味着获得西班牙的居留卡。

根据西班牙黄金居留政策，非欧盟公民在西班牙购买符合要求的房产，并且总价值在50万欧元以上，就可以获得西班牙的居留卡。西班牙黄金居留政策宽松，对于符合要求的房产没有什么限制，不管是土地还是住宅，不管商用、工用还是农用都是不受限制的。投资者所购买的数量也不设限，一个人可以买多套，只要总价值在50万欧元以上即可；多人也可以合买一套，只要每人所拥有的房产价值在50万欧元以上即可。

在主申请人满足以上购房条件之后，可以携带配偶、18周岁以下子女、18周岁以上未婚经济不独立子女和经济不独立的申请人父母。但是有一点需要特别指出的是，虽然政策没有规定申请人父母的年龄，但是对于年龄上有一个主观要求，根据以往案例，申请人父母即使经济不独立，但是年龄在60周岁以下，也还是有一定拒签风险。

在全家人获得了西班牙的居留卡之后，可以前往西班牙生活，按照1+2+2+2的形式续签，在5年之后即可申请西班牙永居，拿到西班牙绿卡。持西班牙绿卡可以享受到和西班牙当地公民相同的各项福利待遇和医疗保障，子女免费就读当地公立中小学，享受义务教育。西班牙作为申根国家，持西班牙绿卡可以自由穿行申根国26个国家，无需签证。

为什么全世界都爱在西班牙买房，因为除了投资置业，还可以快速移民欧洲。