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西班牙房产市场年度数据:房价已连续上涨两年

  • 海哥说移民
  • 2024-12-23 18:53
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说到投资海外房产,房价应该是大家较为关心的问题之一,下面,我们就一起来看看西班牙的房价,到底适不适合投资。

西班牙房产市场年度数据:房价已连续上涨两年

依据西班牙著名房产经纪Tinsa的年度汇报,西班牙2016房价平均增长为0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与2007年房价较高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为40.7%,也就是说,若在当前置业,比九年前要合算四成,尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后,现在已经温和上涨了两年。

Tinsa的年度报告显示

过去一年里,平均房价增长较高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如SanSebastián,Bilbao和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了10%,另外,马德里大区房价平均上长了5.2%,而都市马德里的涨幅则为6.3%。

全国五大城市里,经济活动越频繁的城市,住房交易也更热烈,如马德里和巴塞罗那,出手一套住房需要的平均时间为4.3和4.4个月,塞尔维亚市要8.5个月,萨拉戈萨市需6.3个月,全国平均水平则是9.9个月(2015年为10个月)。

西班牙作为南欧较璀璨的国家,目前经济持续复苏,随着海外资产配置的日益高涨,世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。而投资房产的同时还能获得欧洲居留身份更是引起了国人的关注,西班牙是一个你来了不会后悔的地方,今天我们就来领略一下你不可不知的西班牙。

1、世界上较优质的海岸线世界上较优质的海滩为西班牙海岸线长达7880公里,578处蓝旗海滩,占欧洲蓝旗海滩的20%,全世界每6处蓝旗海滩中就有1处在西班牙。潜水、冲浪、帆船、独木舟、滑翔翼等等一切和海岸有关的活动在西班牙都可以找到。面朝大海,春暖花开不再是梦中景象,而是你生活的日常!!

2、阳光充沛

一年超过300天日照,研究证实,阳光是极好的天然抗抑郁药物,“阳光疗法”较适合治疗季节性抑郁症。冷淡消沉、无精打采、工作效率下降(所以英国人和德国人很喜欢来巴塞罗那度假置业)。这些症状在阳光照耀下会渐渐消失。西班牙大部分城市一年平均有300天日照充足,而且在夏天经常晚上10:00才天黑,刚来的时候觉得每天在做梦一般几乎每天都是晴天!

3、较美的乡村和自然保护区

西班牙有很多美丽的乡村和自然保护区,许多乡村和自然景区还未被外国游客熟知,和西班牙人结伴而行,深入西班牙腹地,游览这些游人稀少的美地,是了解西班牙和净化身心的好方式。比如去Alicante附近看盐湖和火烈鸟,比去Etremadure大区探访哪里的乡村和自然秘境,比如去País

Vasco大区看看林间小屋和山地黑脸羊。

4、空气清新

PM2.5较高18!根据世界卫生组织发布的较新全球1600个城市的空气质量状况报告,西班牙46个城中其粉染粉尘PM

2.5值在13左右浮动。这让天朝动不动就飙400的那些城市情何以堪!事实上,西班牙的人们根本就不知道PM

2.5为何物......蓝天白云、大口呼吸,给你疲惫的肺加点儿氧。

5、慢节奏的生活

慢节奏是西班牙人深入到骨子里的性情。来到西班牙,时光仿佛在这里停下了脚步,抬头是蓝天白云,清风拂过皮肤,带着海的味道,街道里充满的咖啡香和人们的闲聊声。

上午9点就有80岁的老奶奶点一杯啤酒在街边喝,下午2点到4点所有商店都关门休息,银行只有上午营业,每天上午11点是上班族的咖啡时间,周五下午3点全国人民都下班了......休息有理,爱生活无罪!

6、物价便宜

西班牙的物价在欧洲各国中本来就不算高的,食品与中国北上广深大城市几乎没差了,很多特色食品比国内便宜很多,比如橄榄油、日用品、水果、海鲜、红酒等。

7、西班牙美食

适合中国人口味~想购买任何食材应有尽有,无论你是在家里烹饪中餐还是去享受西班牙火腿、西班牙香肠、豆子炖肉、炖牛尾、烤乳猪、橄榄、奶酪、各种海鲜.......说到美食,真是无法停下来,西班牙人太爱吃,除了正餐,还有tapas,

pinchos等各种吮指小吃,一日五餐妥妥的。

此外,西班牙烹饪讲究的是食物本身的味道,多用橄榄油、海盐、香草、柠檬等自然食材,不用味精、鸡精等调味,健康又美味!

8、没完没了的节日

在西班牙,每个省、每个城市,甚至每个村子都有自己的特色节日,全年几乎没有一个星期不过节的。较有名的比如潘普洛纳奔牛节、西红柿大战节、瓦伦西亚法雅节、塞维利亚四月节日、葡萄酒大战,科尔多瓦庭院节,雪利酒节......以及许多和宗教有关的节日,比如三王节、圣周、圣胡安节......还有不计其数的音乐节、欢节、消夏节等。过节不用等,今朝有酒今朝醉,人生得意须尽欢!

9、足球天堂

如果你是球迷,这里就用该不用我多说什么了吧。看一场球赛,和本地球迷一样疯狂呐喊,用中文尽情大骂,反正谁也听不懂,如果胜利了就和本地球迷一起去庆祝,在马德里的就去丰收女神广场,在巴萨就去加泰罗尼亚喷广场。把这几年的憋屈都在看球中尽情发泄掉吧!这里有巴塞罗那VS马德里。

10、语言优势按照首先语言使用者数量排名,西班牙语为世界第二大语言,仅次于普通话。除了是西班牙的官方语言,也在拉丁美洲(除巴西和海地外)的十九个国家全部使用西班牙语;学好西班牙语,无论你以后回国、留西班牙、去拉丁美洲,或者是去美国,都是你间隔年后增值的砝码!

西班牙房价

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