自希腊买房移民政策推出以来，就备受海外投资者的青睐，宽松的移民政策，丰厚的移民福利，着实吸引了一大批的投资移民者。不过需要注意的是，任何事都有两面性，移民希腊有优势就会有弊端。那么申请者移民希腊需要注意哪些细节呢？具体的移民希腊又有哪些弊端和优势呢？下面就一起来看看留求艺移民专家整理的较新的希腊移民利弊吧。

一、希腊移民的利

1、免签证前往申根区国家

希腊永久居留签证使持有人有权在整个欧盟申根地区自由旅行，每180天在该地区逗留较多90天。对于那些经常旅行并且每次都必须申请旅行签证的人来说，提供了极大的便利，而且希腊永久居民签证每五年才需更新一次。

2、较低停留要求

许多黄金签证投资者并不打算在希腊居住，同时也没有移民监限制。当然，如果打算申请希腊公民身份，需要在希腊居住七年并完成高级语言测试。

3、房地产的高投资回报率

希腊旅游业蓬勃发展，吸引了大批的游客，这有助于推动希腊房地产市场和希腊经济的发展。此外，投资者可出租购买的房产，以获得额外的租金收入。

4、美丽的自然风光

希腊被地中海环绕，这是一个非常宜人且适合永久居住的国家。但是，夏季的希腊天气可能非常炎热，为了避暑人们经常去当地的岛屿和海滩。相比之下，希腊的冬天气相当温和。

5、健康和令人垂涎的希腊食物

大多数希腊菜肴中都可以看到橄榄油、西红柿和酸奶作为主要成分，生活饮食非常健康。事实上希腊的平均寿命确实也是世界上较高的，

二、希腊移民的弊

1、身份和房产绑定，房屋一旦出售，申请者将失去身份。

2、购房成本不低，除了较基础的购房费用之外，移民希腊的外国人还需要支付律师费、代理费、服务费等。

3、移民希腊以后不能在当地工作。

因为移民希腊不能工作，很多申请者会担心到了当地以后会失去收入来源，只能吃老本，其实这担心根本就是多余的。虽然不能工作，但是申请者可以经营生意，开公司都是可以的，较靠谱较稳定的就是出租房屋获取房租收益，要知道希腊是个旅游国家，房屋不愁租不出去，收益也是非常不错的。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。