希腊买房移民政策十分火热，吸引了众多的海外申请者。有些潜在申请者可能担心该政策是否是真的，是否有完善的法案支持，其实大可不用过于担心。为了促进国民经济和刺激国内土地市场，希腊第 4251/2014 号法律，政府公报1，第 80 号旨在为完成房产投资的申请者提供永居签证身份，这就是希腊买房移民政策的支持法案。

一、希腊买房移民法案内容有哪些？

具体地说，希腊向符合以下条件的第三国国民授予五年居留许可：

• 1、已持任何类型的签证合法进入该国或在该国合法居住，即使拥有的居留许可不允许改变用途；

• 2、在希腊拥有房地产的全部所有权，且价格不低于25万欧元。

该法规定可以向在希腊购买价值超过 250,000 欧元的房地产的第三国国民的家庭成员授予居留许可。家庭成员是指：

• 1、与第三国国民在希腊有同居协议的配偶或伴侣中的另一人；

• 2、配偶或伴侣未满 21 岁的未婚子女；

• 3、配偶的直系亲属。

除了2014方案之外，新的4605/2019 号法律（政府公报 A 52 / 01.04.2019）也获得通过。

该法律明确规定，投资于以下新投资类别之一的第三国国民也可以获得希腊永居身份：

• 1、至少 40万欧元投资给在希腊设有注册办事处或设立机构的公司用于购买股票或债券；

• 2、向房地产投资公司 (REIC)（第 2778/1999 号法律第 21 条）注资至少40万欧元，该公司旨在专门在希腊进行投资，以购买增加股本的股份；

• 3、向封闭式投资公司 (CIC) 或封闭式共同基金 (CMF) 至少注资 40万 欧元，前提是上述投资机构 (AIF) 旨在专门投资于在希腊的公司总部或机构。

• 4、在希腊信贷机构存入不少于40万欧元存款，期限至少为一年；

• 5、购买股票、公司债券和/或希腊政府债券，这些债券允许交易或在受监管的市场或多边交易机制上交易，收购价值至少为 80万欧元。

二、希腊买房移民的具体流程有哪些？

相较于新政推出的一些新的具体移民方式和途径，旧的买房移民政策申请更加简单，流程进展的也较快，具体步骤包括：

1、投资路线和房产的选择

需要确定投资标准并选择想投资的房产，房产价格不低于25万欧元，而且可以选择希腊考察买房，或者国内远程买房。

2、开设银行账户

这一步可以通过获得希腊非居民税号并开设希腊银行账户来完成，可以签署POA，让律师代为办理。

3、提交材料

准备有关黄金签证申请的所有必需文件，然后让律师递交。

4、入境希腊

向希腊的相关当局提交所有生物识别数据。

5、黄金签证批准

黄金签证申请获得批准，之后每五年续签一次身份，前提是房产没有出售。

可以看出，希腊买房移民法案较初推出的时候，只有投资房产拿身份一种方式。后面该政策进行了修订，新增了多种拿身份的方式，不过新政策对申请者的资金要求高，而且申请也较为复杂，几乎所有的申请者依旧选择买房移民政策。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。