希腊购房移民经过几年的火热状态，受到疫情的影响，热度逐渐褪去了很多。而且疫情期间很多尚且还在办理期间的申请者也可能遭遇各种问题，为此选择通过买房方式拿希腊身份的申请者需要格外注意。具体内容且看留求艺移民的详细介绍。

1、房子买贵了，增值潜力小

希腊买房移民政策刚推出的时候，市场是非常混乱的，很多国内申请者对希腊的房产市场根本没有了解，信息十分闭塞，基本处于被动接受信息的一方。即使选择亲自前往希腊考察购置房产，由于对市场价格不了解，也很容易买到比市场价高很多的房产。在这样的情况下，即使希腊房产价格缓慢上涨，房产相对有所增值，依旧抵消不了房产差价带来的问题。

此外，希腊不同地域的房产除了价格不同之处，增值潜力也各不相同。有些普通地段的房产，增值速度满，而且上涨的幅度也比较有限。如果购置的房产位于热门区域，比如使馆区之类的位置，房产不仅能增值速度快，而且后面出售也较为容易，本身就是一次不错的投资。

2、包租协议暴露问题

一些在希腊购置房产买家和希腊当地的开发商还签署了包租协议，较初房租给付的还算正常，不过疫情彻底打乱了相关的步骤。首先，疫情导致的国边境关闭，希腊游客数量骤减，因此很多被用来当做民宿出租的房产就空了下来，基本处于无人问津的状态，在房子租不去的背景下，给予房租显然成为一件不太现实的问题。此外，疫情也导致位于希腊的开放商遇到了经营困难。在开放商自有资金都捉襟见肘的背景下，交房租的频率也必然减少，当然甚至租金还会有一定程度的缩水。因此，对于之后的申请者而言，如果也考虑将房子全权委托出去，一定要注意条款的内容，并且分析可能出现的问题，以免之后出现争论。

事实上，希腊购房移民暴露出来的问题还是比较多的，但是主要问题仍就集中在以上两点，对于以后有打算通过买房方式拿到希腊身份的申请者而言，需要格外关注。

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。