近年来，随着欧洲投资热的不断升温，越来越多有条件和有意愿的人选择到葡萄牙置业。在产权和身份得到保障的情况下，投资者较关心的就是葡萄牙房产税收情况。

在葡萄牙买房税收主要有：房产市政税（IMI）、房地产交易税（IMT）、印花税、物业费、水电燃气连接费及其他服务费等。

下面针对各种税收进行简要说明，以帮助投资者更全面的熟悉葡萄牙房产税。

一、房产市政税

葡萄牙房地产拥有者每年应缴纳房产市政税（IMI-MunicipalPropertyTax）。税收基数按地基价格核算，并由地方政府进行周期性复核，每年都需要缴纳。

二、房地产交易税

葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税（IMT-MunicipalPropertyTransferTax）。

税费征收基数取房地产成交价格，价格不同所缴纳的税费就不同，对于居住类型房产的交易税，公式如下。另外，服务类型房产所缴纳交易税比例为房产价格的6.5%，需要在地契过户前完税。

三、印花税

以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税。印花税是以房产成交价为基数来计算的，一般为房产价格的0.8%。

四、物业费及水电燃气费

物业费：不同房产费用也不同，约几十欧至100欧元/月，通常按季度或按年支付；

水电燃气连接费：如果投资人选择开通水电燃气，需一次性支付200欧元左右的连接费；

水电燃气费用：水电燃气连接后，即使房子没人居住每月也会产生20到50欧元的较低费用。

五、其他方面服务费

业主服务费：通常为包租的房产需要支付此费用。一年约880欧元左右；

花园泳池维护费：不同房产费用也不同，通常约为100至200欧元/月；

税务代表费：以所合作的税务代表收费为准，一般每年夫妇而且几百欧元至一千欧元不等。

经过以上介绍，相信各位购房投资者已对此有所了解，建议投资者还可以经过专业的机构，对葡萄牙房产进一步深入掌握。

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

移民项目推荐:希腊移民

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。