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移民葡萄牙,基金和购房移民选择哪个合适?

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  • 2024-10-30 11:19:16
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自从葡萄牙移民政策出台之后,就一直受到市场上诸多的关注和青睐。目前随着葡萄牙移民政策的逐步完善和更新,葡萄牙基金移民和购房移民项目都比较受移民申请者关注。因为这两个项目相比国际上其他项目,投资门槛相对比较低,而且申请成功率比较高。那么今天我们就来看一下,移民葡萄牙,基金和购房移民选择哪个合适呢?接下来,小编将从多个角度分析葡萄牙35万欧基金移民和购房移民的特点:一、可以较大程度保证资金安全对于选择投资类移民的申请人来说,资金安全是首要考虑因素。首先,选择购房移民方式的申请人是直接购买的永久产权实体房产,完全掌握话语权,一次投资,房子就永远都是我们自己的,想怎么弄就怎么弄,还可以作为一个家庭财富永久传承下去,对于价值取向偏保守的中国投资者来说,这样的投资方式看得见摸的着,更让人心里踏实,容易接受。不过从投资角度看,房产投资的收益基本就靠房子租金和房产升值,而小型住宅本身对于市场波动的抵御能力相对弱一些,如果外界环境出现大的变故,受不可抗力因素影响出现房价下跌,转手困难等问题也都需要作为业主的投资者自己承担。选择基金移民,申请人可以有效降低单个项目的限额,实现风险分散,整个投资由葡萄牙证监会监管。投资基金也有权威的存管银行托管,流程公开透明,但另一方面,作为一个大型项目的无数投资人之一,申请人在基金运营方面的权限会很小。从投资收益的角度来看,由于主打安全牌,所以基金不加杠杆,导致收益有限,一般不超过10%,与目前葡萄牙购房市场相比,这样的收益可能不会那么亮眼。二、从办理效率方面来看当然,对所有申请人来说,他们希望移民手续尽可能简单,能尽快完成身份。毕竟,这个过程中的每一步都是浪费时间,战线越长,不确定性就越大,没人愿意在移民问题上花太多时间。如果您选择35万欧元购房项目,不希望国内订房的话,那么就要涉及到前期登陆考察的事项,算上签证材料的准备,落地后一系列的房地产考察、购买及过户手续,或许不止一个月甚至更长的时间。整个算下来,从签订合同到正式获批准,根据经验来看的话,申请人要经过整个周期大约是6-8个月。而相比于购房方式来说,投资基金不需要考察登陆,全程只需要入境一次,也不用申请人自己去一个个挑选基金项目,准备好相关的材料,开好银行个人账户,完成投资活动之后就可以递交移民申请文件了,从办理到正式登陆,快的话只要3个月。而且,虽然目前两个项目所需要的资金都是35万欧,但是如果从税费和后期持有成本方面来考虑,那么因为基金投资是完全免税的,所以持有之后,基本上就是纯收益,不需要其他额外的支出。但是购房的话就需要缴纳各种费用,所以相比较而言,二者的优劣势都非常明显,大家可以根据需要进行选择。
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