成功获得爱尔兰居留资格后，不少申请人开始考虑长居爱尔兰。在这种情况下，不少申请人考虑直接购买一套房产，需要对当地房价和税收有所了解。一方面，选择购置房产的话，需要每年缴纳一定的房产税；若是选择租房，则会根据房租的不同获得一定的税收减免。除此之外，生活在爱尔兰也需要了解当地的税收政策。

一、爱尔兰房产相关的税有哪些？

在爱尔兰，都柏林的房价是较高的，其次是高威和科克。都柏林的房产均价，目前基本在45-60万欧元之间，这个价格一般可以买到120-150平左右使用面积的房子。通常是三室两厅带院子的联排或是独栋的别墅，当然，核心地段不止这个价格。

爱尔兰的房产税是根据房子面积不同的大小，有着不同税率，通常来说：100万欧元以下的房子，每年的房产税是房价0.18%。而100万欧元以上的房子，超出100万欧的部分，房产税是房价的 0.25%。

二、爱尔兰税收体系是怎么样的？

在了解爱尔兰税收体系之前，需要知道所谓的“税务居民（Resident）”，指的是在一个自然年内，居住满183天或以上的，就属于爱尔兰当年的税务居民。也就是说，需要对在爱尔兰境内的收入进行缴税，同时对于境外产生的收入，只要是汇到爱尔兰使用的，这部分收入也是需要缴税的。

在爱尔兰，税务居民还分为两种类别，分别是“普通居民（Ordinary Resident）”和税务永久居民（Domicile）。如果你已经在爱尔兰纳税满三年，那么从第四年开始，你将成为爱尔兰的普通税务居民，将会对你在爱尔兰境内和境外的所有收入纳税，不过会有一定程度的免税。而爱尔兰税务永久居民，通常意义上指的是拥有爱尔兰国籍的人。同样也需要对你进行全球征税，当然也有一定的免税项。

1、爱尔兰的个税

在爱尔兰，通常个人所得税的税率为20%。2019年开始，年收入高于€35,300的，超出部分则需要按照40%的税率进行缴纳。不过，对于通过PAYE（Pay As You Earn）系统纳税，可以享受1830欧元抵免，已婚夫妻则可以享受3660欧元的个税抵免。其他可以享受税务抵免或减免的选项，包括：租房、未报销的医疗费用、单亲父母、照顾老弱病残等，有点国内的个税专项附加扣除。

2、爱尔兰的企业所得税

爱尔兰的企业所得税可以称得上是欧洲较低了，税率仅为12.5%，非营业收入(被动收入)的税率是25%。作为有“欧洲避税天堂”之称的爱尔兰，对营业利润只征收12.5%的所得税，而且不实施地方级税赋。这和欧盟其他很多30%-40%的税率对比，优势非常明显，这种情况在发达国家中，是非常不多见的，这也是让很多知名企业和投资人来爱尔兰注册跨国公司投资的重大原因。

总的来看，爱尔兰都个税并不是对任何人都非常友好的，不过国外对于高收入人群的个税要求都是非常高的。不过，爱尔兰的企业所得税方面优势十分明显，这也是爱尔兰对海外公司有如此大吸引力的主要原因之一。

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