想必对国际移民市场有所了解的朋友们，对希腊不算陌生。近几年来，希腊凭借着优异的表现和成绩吸引了国际无数投资者的关注。而就算是在新冠肺炎疫情期间，希腊也积极抗疫，经济并未受到巨大影响。而根据较新官方消息，目前希腊政府计划出台更多优惠政策，其中就包括对于养老金的惠民政策，以欢迎外国人退休来到希腊。

据报道，不久前，有相当数量的外国退休人员已与希腊税务局更多地了解如何成为希腊税务居民，但因为部长的决定尚未公布，税务官员提供呼叫者的信息仅限于现有立法的内容。

近日，希腊财政部终于发布了关于申请资格详细要求的公告，并宣布当天也为2020财政年度（2021年可成为希腊居民）的申请截止日期。不过，政府消息人士表示，政府将批准延期，申请者有望在2020年底前提出申请。

以下三个标准将适用于来自国外的养老金领取者，在未来10年，以确保希腊按照7％的所得税率在希腊纳税居住：

1）在过去六年中，申请人不能为希腊纳税居民。

2）申请人必须将纳税住所从希腊有税务合作协议的国家转移。

3）为了证明其是外国养老金领取者，申请人必须出示其社会保障基金、其他公共机构或专业基金或保险公司的有关文件，以证明其在国外纳税。

值得注意的是，与任何符合政策的标准，并自2019年起已经将税务居住地转移至希腊的人，需要在2020年10月31日前申报所得税，在这种情况下，7％的税款将在他们受理申请后一个月内付清。

外国养老金领取者所要缴纳的税款必须在每个纳税年度内完成，即7月的较后一个工作日之前一次性付清。

大量的投资者都对希腊的发展潜力持乐观态度，房产价格将大幅上涨！

国际会计师事务所安永发布《希腊2020年投资吸引力报告》，称希腊凭借稳定的政局、可持续发展和应对气候变化的政策，已经成为一个吸引更多投资者的目的地。

报告显示，65%的投资者认为政治稳定是吸引希腊投资的重要因素，56%的投资者认为希腊在可持续发展方面的表现有利于吸引外国投资，特别是可再生能源方面的大型投资项目。

此外，希腊在吸引外资方面的优势包括生活质量、电信基础设施和人力资本。报告称，希腊必须重视发展创新和高科技产业，进一步减税，改善司法程序，加强教育和职业技能培训，以提高其吸引外资的竞争力。

投资者的67％后表示，希腊改善负面问题后，他们会更愿意投资。同时，居住在希腊的投资者83％持有同样的想法。投资者的69％是对希腊的投资潜力持乐观态度，认为未来三年，希腊将进一步改善形象。认为希腊近期正施行投资政策的比例从50％涨至62％。

值得我们关注的是，目前有超过28%的投资者打算在一年内来到希腊开展投资活动。而希腊房产市场因为受到新冠肺炎疫情影响，其成交量有所降低，但是房价并没有停止上涨。预计在接下来一段时间，希腊房产价格将迎来一轮新的上涨。所以提醒各位投资者，如果想要在希腊开展房产投资活动，较好早做行动，以免错过较佳时机。

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