据介绍，随着国内房地产市场价格的不断上涨，不少国内投资者逐渐将目光投向海外房地产市场。因此，海外房地产投资成为各行各业的热门话题。说到海外房地产投资，我们离不开购房和移民的话题。目前，人们较关心的购房和移民问题是在欧洲。那么，欧洲买房移民真的能给投资者带来高回报吗？欧洲买房移民有什么好处？

西班牙和葡萄牙是两个旅游业特别繁荣的国家，靠近大西洋和地中海。气候舒适宜人。葡萄牙不仅是欧盟国家，也是申根国家。申请人不仅可以享受156个国家的签证豁免，还可以享受26个申根国家的自由行。无论是度假还是长期定居，幸福指数在欧盟国家都是无与伦比的。有数据显示，葡萄牙在欧洲购房目标地区和欧盟公民度假目的地排名前三。由于旅游景点众多，海滩美丽，葡萄牙对房屋和租房的需求很大，这也是一些投资者愿意投资葡萄牙房地产的主要原因。

在海外投资界，有这样一个流行词“以房换学”。详细的解释是，与国内房地产相比，海外房地产绝大多数是永久产权，单是字典就吸引了不少国内买家。此外，近年来，申请海外投资的人中，有很大一部分是为子女出国留学或自居做准备的。这样，既可以为孩子提供出国留学的住宿，又可以为孩子租房、收租、等孩子完成学业，用房子出售时获得的增值款填写孩子出国留学的费用，真正实现“教育用房”。

对于投资者来说，住房移民较关心的是投资收益。特别是在房地产投资的同时，还可以获得移民身份，这吸引了不少国内投资者。例如，根据葡萄牙的住房和移民政策，投资者只需购买价值50万欧元（约合400万元人民币）的房产，其配偶和18岁以下的子女申请葡萄牙居留权。据悉，试用期只有两个月。此外，葡萄牙房地产投资回报率较高，房地产租赁年回报率可达到3%-5%。里斯本市中心及周边主要地区房地产价值稳定，而长期租金收益率一直在上升，直至今日，收益率普遍达到7%-9%。葡萄牙房地产因其投资门槛低、投资回报率高而受到许多投资者的青睐。

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

移民项目推荐:希腊移民

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。