希腊游客数量成倍增长:房产投资赢得关注!
- 全球移民指南
- 2025-03-14 14:11
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近年来,全球旅游市场复苏势头强劲,作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发。据希腊银行官方数据称,与2016年相比,2017年有超过2700万游客到希腊旅行,总量增长了9.7%。
大幅度增长的游客带来的住房需求无疑是巨大的,但权威数据显示,目前希腊国内的酒店数量有限,根本无法满足日益增长的游客住宿需求。因此,短租——这种新型的住宿形式在希腊流行起来。
在全球知名的短租平台Airbnb上,位于希腊雅典市中心的酒店式公寓,海滩富人区的度假别墅等类型的房产,皆受到了来自世界各地游客的欢迎,出租率大幅度提高地同时,租金也十分可观。
在这些房产背后的买家中,有相当一部分为非欧盟公民,主要来自中国、俄罗斯和土耳其。他们希望通过购买至少25万欧元房产的方式,获得“黄金签证”,一家三代都能获得希腊永久居留身份的同时还能享受出租收益。
此外,对较喜欢抄底购房的中国买家来说,希腊房产市场诱惑力不小。根据Statista数据显示,横向比较欧洲各国房屋均价,希腊物业比德国便宜1.5倍,比荷兰和瑞典低2倍,比奥地利便宜近3倍,均价远低于周边其他发达国家。之前就有来自中国的土豪一次性购置了100套公寓,并利用这些公寓进行出租投资,回报率非常可观。
当下,希腊较困难的时期已经过去,各行各业都在逐渐复苏中。据希腊经济商务领事DimitriosMicha先生的介绍,在希腊购房移民政策的推动下,希腊房产市场逐渐回暖,房价目前处于上升趋势中,但仍处于相对的历史低位,从投资角度讲是极其难得的历史时机。
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