近年来，全球旅游市场复苏势头强劲，作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发。据希腊银行官方数据称，与2016年相比，2017年有超过2700万游客到希腊旅行，总量增长了9.7%。

大幅度增长的游客带来的住房需求无疑是巨大的，但权威数据显示，目前希腊国内的酒店数量有限，根本无法满足日益增长的游客住宿需求。因此，短租——这种新型的住宿形式在希腊流行起来。

在全球知名的短租平台Airbnb上，位于希腊雅典市中心的酒店式公寓，海滩富人区的度假别墅等类型的房产，皆受到了来自世界各地游客的欢迎，出租率大幅度提高地同时，租金也十分可观。

在这些房产背后的买家中，有相当一部分为非欧盟公民，主要来自中国、俄罗斯和土耳其。他们希望通过购买至少25万欧元房产的方式，获得“黄金签证”，一家三代都能获得希腊永久居留身份的同时还能享受出租收益。

此外，对较喜欢抄底购房的中国买家来说，希腊房产市场诱惑力不小。根据Statista数据显示，横向比较欧洲各国房屋均价，希腊物业比德国便宜1.5倍，比荷兰和瑞典低2倍，比奥地利便宜近3倍，均价远低于周边其他发达国家。之前就有来自中国的土豪一次性购置了100套公寓，并利用这些公寓进行出租投资，回报率非常可观。

当下，希腊较困难的时期已经过去，各行各业都在逐渐复苏中。据希腊经济商务领事DimitriosMicha先生的介绍，在希腊购房移民政策的推动下，希腊房产市场逐渐回暖，房价目前处于上升趋势中，但仍处于相对的历史低位，从投资角度讲是极其难得的历史时机。