“上帝为你关闭了一扇门，就一定会为你打开一扇窗。”虽然老牌移民国局势紧张，但政策一路高歌，形势利好——欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“永久产权世代传承”等众多优势，让投资者心中倍感安慰。

当前移民市场上，购房类移民越来越火，葡萄牙、意大利、希腊、塞浦路斯都相继推出买房移民政策。不过，对于海外投资者而言，买房移民是把“双刃剑”，只有准确了解当地房产情况，掌握买房技巧，才能在“山高路远”的地方买到较优质的房产。

小编以葡萄牙房产为例，分析国内投资者在葡萄牙买房应注意的两个问题：

一、自住、投资有区分目前，葡萄牙房产投资主要集中于三大地区：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。葡萄牙移民在购房前应明确房产用途：适用于自住还是用于投资，以此确定在哪个区域购房。

1.如果用于自住

里斯本房产就是不错的选择。作为葡萄牙首都和较大的都市，里斯本是葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心，在里斯本购房，无论是日常生活还是升学都极为便捷。此外，葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是不错的选择，近山近海，周围配套设施齐全，毗邻国际学校和医院。

2.如果用于投资

则应选旅游胜地阿尔加维。阿尔加维位于葡萄牙东南部，沿西班牙边界绵延160公里直至西部的圣文森特角，是葡萄牙的主要度假地。海水温暖而平静，气候宜人，每年都会吸引无数的欧洲人前来度假，葡萄牙移民在阿尔加维投资房产，将拥有稳定收益。

房地产商优劣需甄别因受欧债危机影响，葡萄牙经济不景气，由此才大开国门欢迎海外移民。“在此经济环境之下，葡萄牙移民购置房产需要特别注意甄别房地产商的优劣，实力较弱的开发商很可能已经遭遇资金断链问题、房产品质问题、房屋抵押问题。只有选择实力雄厚的开发商，才能购得高品质房产，并享受各种购房福利。”总之一句话：投资有风险，掏钱需谨慎。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。