近年来，希腊房产的优异表现有目共睹，据希腊央行19日公布的数据，希腊房价涨幅创下自2006年以来的较高纪录，房价同比增长7.2%。数据显示，去年希腊房价同比增长7.2%，而2018年比2017年增长了1.8%。上一次出现房价年度增长幅度如此明显还是13年前，当时希腊大城市的房价比前一年上涨了13%。

2019年，雅典所在的阿提卡地区的房价比2018年大幅跃升10.4%。

在希腊第二大城市塞萨洛尼基，房价在2019年的增幅为6.8%，在10月至12月期间增长5.5%。在全国其他主要城市，2019年房价平均上涨4.1%，2019年第四季度上涨4.2%，而在全国其他地区（包括许多热门旅游目的地），去年房价上涨4.6%，10-12月上涨4.9%。

能取得今天的成就，离不开希腊新政府上台后实行的一系列举措。

从2020年1月1日起，希腊正式启用新税法，落实16项减税措施，对希腊个人、家庭以及企业的税务改革措施包括：

1、首先个税级，也即年收入1万欧元以下的纳税人，个人所得税税率从22%下调至9%；此外所有税级的收入所得税率全部降低1%；

2、公司营业利润税从目前的28%下降至24%，2019年的利润将在2020年征税；

3、对农业用车辆的购置税减至10%；

4、2019财年的股息税从10%降至5%；

5、暂停对新房产转让征收24%的增值税3年，这适用于在2022年底前颁发许可证的建筑物；

6、暂停对房地产交易征收资本利得税3年，直至2022年底；

7、对楼宇进行环保节能、建筑功能、建筑外观升级改造，支出费用1.6万欧元以内可以享受40%的税收优惠；

8、婴儿基本用品的增值税从24%降到13%；

9、汽车儿童座椅和摩托车头盔的增值税从24%降到13%；

10、对至少80%的残疾人士免征团结税；

11、对有至少4名18岁以下未婚子女的家庭，取消征收车辆奢侈税；

12、对拖欠国家债务的人士采取新的偿债标准，允许分期24个月或48个月偿还债务；

13、对在希腊注册的公司免除转让交易的资本利得税；

14、对上市公司免征企业税和对其债券免征利息团结税；

15、鼓励在希腊投资至少50万欧元的个人转移税务住址；

16、一次性免除所有纳税人每人10欧元债务。

希腊的减税新政可谓意味深刻，不仅能吸引更多外资企业入驻，带动经济发展，更对稳定房地产带来积极影响，妥妥的“一箭多雕”。2020年受疫情影响，国内经济环境变幻莫测，且随着投资眼界的不断开阔，海外资产配置逐渐成为大多数高净值人群的必由之路，从种种表现来看，希腊仍然是不错的投资归宿。

希腊签证中心好消息：

温馨提示，希腊签证中心运营时间暂为上午9点至下午1点，仅限网上预约过的个人递交申请，不接受未经预约而来的申请人。为较大限度降低健康风险，所有申请人须使用快递服务返还护照。

还有好消息是，希腊签证中心上门服务已向旅行社和个人开放，工作人员可赴您家中或指定场所受理签证申请和采集生物识别数据，使您足不出户享受舒适和便利的服务。