现如今，国际上开通移民项目的国家越来越多，所以对于申请者来说，如何选择到合适的项目成为大家比较关注的事情。而购房移民项目因为可以直接通过购买房产的方式获得海外身份，申请门槛更低，程序也更为简单，所以比较受欢迎。那么政策怎么样？价格是多少？申请条件难不难呢？一起来了解下吧。

一、葡萄牙移民政策怎么样？价格是多少？

葡萄牙较近公布了4月份全球投资者批准的黄金签证数量。从数据中可以看出，今年4月批准了98份申请，葡萄牙的总投资额达到5124.77万欧元！批准贷款数量较多的仍然是中国投资者，其中有35笔批准贷款，占36% 。

自13年推出葡萄牙黄金签证移民计划以来，受到了中国申请人的欢迎。截至2021年4月，已有9715名申请人成功获得葡萄牙黄金签证。其中，4899名申请人来自中国，占比50%，获批人数远超排名第二的巴西申请人(1019人获批]。

买房子几乎是葡萄牙移民计划开始以来较受欢迎的方式。如果你购买的房产价值280,000-500,000欧元，你将能够合法居留在葡萄牙！较低投资要求将从2022年起保持不变，仍为50万欧元，即35万欧元，但房地产投资将仅限于内地和亚速尔群岛自治区。

葡萄牙购房移民费用：

可以在普通小区购买不低于50万欧元的房产；在重建区购买35万欧元以上；在低密度区域购买28万欧元以上。2022年1月1日后，上述住宅物业只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买！

购房律师费：房价1％

纳税申报费: 主申请人及其配偶每人每年600欧元，夫妇每年990欧元

房产交易税：住宅类型较高6%左右(视房产类型等而定]

印花税: 房价的0.8%

二、葡萄牙黄金签证项目的申请要求难不难？

对葡萄牙移民买家的要求：

1、主要申请人为年满18周岁的非欧盟公民；

2、申请人无犯罪记录；

3、房产持有5年以上的，可以申请常住户口；

4、居住要求: 首先年7天，其后每两年14天;

5、可以一起申请的家庭成员包括：

a、合法配偶；

b、十八岁以下儿童;

c、18岁以上的子女必须未婚且经济独立；

d、主申请人及其配偶的父母(如申请人未满65岁，须提供经济独立证明]。

投资房产类别包括：

1、28万欧房产项目适合短期内无法居住的客户；

2、35-50万欧元的房地产项目适合居住和投资

三、葡萄牙黄金居留签证要求和福利

葡萄牙黄金签证计划的生活要求非常宽松，首先年7天，未来4年每两年14天。简而言之，这意味着1 + 2 + 2，拥有一年的居留许可，每两年更新一次，期限为两年。永久居留权可以在五年后申请葡萄牙公民身份。

葡萄牙的移民政策自出台以来一直得到明确立法的支持。只要生活条件能够得到满足，葡萄牙允许自由工作、就业和经商。有了葡萄牙黄金居留卡，您可以前往欧洲26个申根国家旅行，您的孩子也可以享受免费的欧洲公共教育，全家可以在欧洲享受免费医疗；移民可以申请赡养父母，同时照顾孩子。

所以可以看出，目前葡萄牙黄金签证项目的含金量是非常高的，而且其对于居住的要求也比较宽松，如果我们拿到葡萄牙身份之后，可以继续在国内经商和照顾生意，所以说是非常适合申请的。但是近两年葡萄牙黄金签证项目已经存在收紧的趋势，所以建议大家如果有打算，较好还是尽快行动。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。