葡萄牙作为欧盟的成员国，其一直拥有着诸多的移民优势。所以一直也深受移民申请者的喜爱。葡萄牙投资移民项目也凭借其利好的优势成为各国投资者争相选择的热门项目。那么葡萄牙投资移民所需要的申请条件有哪些？如果全家一起移民的话，又需要花费多少钱呢？

一、葡萄牙投资移民项目介绍

葡萄牙投资移民的主要渠道有资本投资和房地产投资，绝大多数国内移民投资者也通过这两种投资方式来移民。相比之下，不难看出，低成本、简单流程、成本效益高的投资移民方式是葡萄牙35万欧元的基金项目。

根据葡萄牙黄金居留许可申请，投资者必须以低于50万欧元的价格购买葡萄牙普通地区的房地产，或者投资35万欧元用于基金项目。根据大数据统计，更多的投资者偏好基金项目，相比房地产投资，葡萄牙基金操作更简单。

为什么喜欢投资房地产的投资者改变了投资方向，葡萄牙基金项目相对于房地产有哪些优势？35w 葡萄牙基金移民计划让葡萄牙的50万欧元购房者黯然失色？

二、葡萄牙投资移民较新条件分析

1、葡萄牙基金分散投资的风险很低

基金项目地理位置和资产类型的多样化配置，可以减少个别项目的限制和提高风险抵抗力。一个好的投资团队可以让海外投资者更容易获得难以获得的投资机会。高级团队可以对投资做出更专业的判断，并在投资阶段规划退出路线。

2、葡萄牙基金要求门槛更低

房地产项目：需要购买至少50万欧元的房地产。

基金项目：基金份额至少35万欧元，主要投资于当地公司。投资者选择简单方便，不会给投资者造成任何负担。

3、葡萄牙基金监管更加透明

房地产项目：安全，专业律师事务所详细调整；

基金项目：在欧洲央行和葡萄牙证券监督委员会(葡萄牙资本市场委员会]的监督下，管理、审计和许可齐全，每年公布年度审计报告。

三、葡萄牙基金投资移民申请条件

以资本转让形式投资、购买葡萄牙基金或风险投资基金，并获得葡萄牙黄金居留证的投资者必须符合以下条件：

对于投资者来说，他们需要满足：

1、年龄在18岁以上，资金来源合法；

2、购买葡萄牙基金项目，资金为35万欧元，符合局的要求，投资期不少于5年;

3、凡未满18周岁的配偶、双方父母、18周岁以下子女、未婚、在读或经济上不独立的子女，均可申请。

对于被投资的基金，需要满足：

必须对投资者投资的风险资本基金和基金经理进行监测，并向葡萄牙证券市场委员会报告。

四、全家需要花费多少钱？

费用：普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可；重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产。2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买！

购房律师费：房价1％

纳税申报费：主申请人及其配偶每人每年600欧元，夫妇每年990欧元

房产交易税：居住型较高约6％（取决于房产类型等）

印花税：房价的0.8%

市政房产税：根据房屋所在地、价格等情况，一般市为房屋价值的0.3%-0.5% ，郊区为0.8% ，由税务代表负责。

通过以上介绍相信大家对葡萄牙投资移民有了基本了解，目前如果想要通过投资移民的方式移民到葡萄牙，可以通过基金投资和房产投资两种渠道来实现。相比房产投资来说，基金投资的资金退出可能更为自由，但是房产投资也有其自身的优势。所以综合来看，大家还是需要结合自己的需求来进行选择。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。