购房获得移民身份是政策中较吸引申请人的一个亮点。有分析报告指出，尽管受到疫情冲击，希腊的房价仍然表现积极增长态势，未来投资升值潜力很大。

而近日有申请人咨询：在希腊投资的房产能置换吗？会不会影响续签？

我们查阅了希腊的移民法案，并没有找到关于房产置换的条例。而且根据希腊的购房移民，申请人在购房前需要在律师和翻译的陪同下，前往希腊当地的公证处签署POA，购房后还需要在希腊移民局递交移民申请并录指纹。这就意味着房产此时已和移民身份绑定，每五年续签时，希腊移民局都需要查看购房合同，重复确认一遍该房产还在申请人名下，才能准许续签。因此为了确保自己的移民身份安全，建议申请人不要逾越移民法案自行进行非常规操作。

希腊的黄金签证项目，流程简单，审理速度快，仅需购买25万欧元的房产即可获得移民身份，新政策还允许多个家庭投资一套房产申请移民，只需要每个家庭的投资额不少于25万欧元即可。

申请人递交移民申请后，甚至不需要和家人登陆希腊，在国内就能收取蓝纸。获得移民身份后，也不需要在希腊居住，只需要保持房产在名下，就不影响移民身份和续签。另外，现在未成年人也可以作为主申请人，只需要父母在购买房产后将移民申请上的主申请人填写为子女即可。

目前希腊的旅游业旺盛，经济复苏势头强劲，对房产的需求巨大，而随着全球疫情逐渐好转，以购房移民为亮点的希腊投资移民，在未来将会更加火爆。当下欧洲已开始逐步收紧移民政策，虽然希腊的政策依然友好宽松，但不能确定希腊在未来会不会调整投资金额，关闭“黄金窗口期”。有远见和眼光的申请人已先人一步了，你还在犹豫吗？

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。