是希腊主要的移民方式之一。就目前的情况而言，只要在希腊投资25万欧元的房产就能够获得希腊移民资格。今日，我们就给大家简单聊一下投资希腊房产的优势吧。

希腊购房的六大优势：

1、永久产权

国内房产只有70年产权，70年到期后会怎样目前仍没有定论。而希腊房产属于永久产权，可以世代传承。

2、计算实用面积

在国内买房，房产的面积计算是按建筑面积算的。100平方米的房子实用面积估计只有八九十平方米。而在希腊买房，房产面积是按实用面积计算。

3、房屋类型丰富

希腊房市投资热门目前以雅典市中心公寓、雅典北部领馆聚集的富人区、以及雅典南部的富人海景区为主。投资者可根据个人需求选购公寓、联排别墅、独栋别墅等不同房型的房屋。具体了解可留言咨询。

4、购买无限制

国内各省市早已出台各种限购令，许多投资者的资金被套牢，几乎已无投资空间可言。这也意味着中国房市的投资红利期已经过去了。而希腊房市的投资红利期才刚刚开始。不仅房价低，没有任何政策限制，还可以购房移民，极大增加房产投资附加值。

5、租金回报丰厚

国内一线城市的房产租金回报率基本低于2%，而希腊游客体量日益增涨，2017年突破3000万人次，为雅典的短租市场带来极大的收益。目前雅典的投资公寓大多数提供3%-5%的年租金收益，可让海外投资者轻轻松松当房东。

6、投资空间巨大

目前希腊房价较之前高峰值下跌了40%，受经济复苏促进，房价于2017年第四季度才开始回暖，未来升值空间仍然非常大。目前低价入手，未来可以坐享房产增值收益。

需要说明的是：很多想要去希腊投资移民的人们对于移民政策、当地房地产市场不了解，比较容易陷入困境。

那么，希腊购房移民到底有哪些常见的误区?投资移民者该如何避开这些雷池呢?我们接着往下看。

一、买房不通过国内移民中介

有不少希腊购房移民的申请者，愿意花25万欧元投资希腊房产，却不愿意花点钱委托移民中介机构代为办理，选择自己办理，飞到希腊购置房产。

在这种情况下，这种类型的投资者往往就是上网搜索房源，相中一些自己认为的所谓的位于核心地段、装修高大上、价格还很便宜的优质房产后，便联系网站中介，了解房产信息，然后约定时间进行实地考察。

等你抵达希腊之后，之前联系好的当地中介就会告诉你，由于希腊买房移民太火爆了，您看中的房产都售罄了，但是我们可以有很多类似的房子可以供你选择，不过看房需要收费。

在这时，你可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多钱飞到希腊，何不顺便让中介带着去看看。于是，较后你还是会选择跟着当地的中介看房。然而语言不通会带来极大的障碍，中介介绍的房产跟自己预料不符。这时，就算能看到自己还算满意的房源，您都未必想跟当地中介签约了。

二、通过朋友在希腊当地买房

有的人说，我在希腊有朋友，可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大：

1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步，朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱，保证不会陷入朋友圈的套路?

2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗?如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

3、如果你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理?

三、自己聘请希腊当地律师

因为希腊移民涉及到购房这一环节，所以选择一个足够专业，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。

一般来说，在希腊当地买房是必须得通过当地律师楼审核的，要看房产是不是符合购房移民的要求，房源有没有问题，同时还得办理购房手续，买完房以后还得准备移民的相关材料，递交到移民局。

如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况：因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性可以得到保障。

希腊房产有许多种类，且购买流程比较复杂。如果您想要在希腊完成购房移民的话，就必须谨慎的寻找希腊房子，找到合适的中介，通过靠谱的律师才能买到合适的房子。

留求艺移民为您带来的希腊移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。