希腊是很多人梦想中的宜居国度，目前的25万欧元购房移民项目更是获得了中国众多投资者的追捧。是一步到位拿全家三代欧洲永居，且无居住要求的理想途径。

近日，局公布了截至2019年4月1日的希腊黄金签证数据。中国主申请人及家属共获批6824份签证，占比近60%，稳稳占据首先的宝座!

随着希腊房价“抄底热”的兴起，不同类型的投资者在选购希腊各区域不同特色的房产时，匹配自身的需求尤为关键。

市中心：出租率高，适合投资

希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。

由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。

所以，这篇区域的房产出租率自然也就更高，平均年出租收益率在3%左右。

西南区：前卫舒适，适合自住

希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。

希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，也是非常值得的投资。

随着希腊经济不断升温，近年来希腊购房移民越来越受欢迎，一度出现申请排期的现象。但利好的是，从5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期。

但值得注意的是，由于希腊议会于近期正式通过了一项新法案，扩大了“黄金签证”的发放范围。可以预见，2019年希腊将吸引了更多中国投资者到希腊置业、投资。

现行的25万欧元起买房移民的投资方式仍是投资额较低的方式，建议有意向的人士抓紧时机，尽快规划!

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。