一、怎么办理第二家园身份？

其实就是繁琐，自己办理也是很简单的。就是要根据你的年龄，准备100万多一点的现金，然后存入马来西亚开户的账户里，然后到第二年可以拿出一半用于消费，比如房产。然后中国这边的银行，你要去申请一份资金证明。然后有老婆家庭的，结婚证公证。小孩21周岁的可以随签，做个亲子公证。在中国差不多就这些了。就是去那边要提交表格，还有中国办理的资料向移民局提交申请，同时还要去指定的医院体检。如果你委托中介收费要22000起吧。不过办不下来只有服务费，那个很少。自己在网上看看，很多资料的

希望对你能有所帮助。

二、关于新加坡退税

你买东西价值超过100新币 当场要求开退税单在机场退税

要求：你持有旅游签证 或者短期商务签证 并且退税单是在离境前90天之内开具的

退税流程：在过关之前办理 有人会签字 验证你这些东西 过关之后你拿着签了字的退税单去里面再去办理退税

注意：如果是贵重物品 首饰 需要在过关之后才有人给你签字办理 关外的人不管贵重物品退税

退税税率：每100新币额度不同 也就是说0~100是一个退税额 100~200是一个退税额 可以在各个商家查询

退税税率基本是5.5%左右 其实是7%的税 退税收20%的手续费

三、新西兰入境有哪些注意事项？

外交部官方网站近日发布官方通知，通知要求中国公民入境新西兰前，必须办好入境签证等事宜。

一、护照和签证：入境新西兰的旅客需携带护照、护照有效期至少比预计离境日期长3个月。中国公民都需在入境前办好新西兰签证。

二、国际机场位置及入境卡：新西兰的国际机场位于奥克兰、惠灵顿和基督城，有些从澳大利亚起飞的航班也降落在哈密尔顿(Hamilton)、北帕默斯顿(Palmerston North)、皇后镇(Queenstown)和达尼丁(Dunedin)。入境前需提前填好入境卡。

三、海关、动植物检验检疫：在新西兰海关局(New Zealand Customs Service)网站上可查询旅客须知。新西兰对动植物进口有严格规定，违反者将被处以高额罚金。入境旅客应将水果等限制物品丢弃到机场专门的废弃物箱中。新严格限制猫、狗等家庭宠物入境，活动物入境也有专门规定，可就此询新西兰驻华使领馆。

四、禁止入境物品：除新西兰警方允许外，枪械等武器不得入境;特定药物(如利尿剂、镇定剂、兴奋剂、心脏药、安眠药、安神药等)入境需有医生处方且装在原药瓶中，否则不得入境;象牙、海龟或乌龟壳制成的珠宝与饰品、药用麝香、犀牛角、老虎制品、鲸等海洋生物骨骼制品、猫皮或皮大衣不得入境。

五、免税商品：在新西兰机场免税店可买到免税商品。奥克兰、惠灵顿和基督城市区有免税店，可将游客在该店购买的免税品送到机场候机室。年满17岁游客可携带下列商品免税入境：

(一)1200支香烟或250克烟草或50支雪茄或混合以上3项总共不超过250克。

(二)4.5升的葡萄酒或啤酒及一瓶1125毫升的烈酒、利口酒或其它酒类。

(三)700新元及以下的商品免税，超出部分需缴税。

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四、买房 上税

二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。

（一）政府规费

A、产权房过户

卖出方

证件及资料:房产证，土地证；所有权人夫妇身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；房屋原契税单；双方交易合同。（注：自用不满五年者需提供原购房合同，以及购房发票）

规费：0.5% 交易综合管理费

0.5‰+10元 印花税

1% 土地收益金(划拨土地)

25元 合同签证费

注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳（增值额×5.55%）营业税

买进方

证件及资料:夫妻身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；双方草签协议。

规费：0.5% 交易综合服务费

0.5‰ 印花税

2% 契税

25元 合同签证费

18元 土地证工本费

1.00元/㎡ 土地登记费(按土地证分摊面积)

1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上)

B、房改房过户

卖出方

证件及资料：房产证，土地证，所有权人夫妇身份证、印章，夫妻关系证明(户口簿)，双方交易合同。（注：自用不满一年者需提供原购房契约，付款收据）

费用：150元 准入审批交易综合管理费

0.5‰+10元 印花税

注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳营业税(增值额×5.55%)

买进方

证件及资料：身份证、印章。注：需贷款者应提供配偶身份证，夫妻关系证明(结婚证).

费用：150元 审办房产证、土地证费

100元 综合交易管理费

2% 契税

0.5‰ 印花税

1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上)

备注：

计算标准以成交价（成交价低于评估价的按评估价）为准

说明：

（1）如果成交合同价格明显低于市场合理价，政府有关部门将会要求进行房屋价格评估，若评估价格高于成交合同价，须按照评估价格为基数来交纳有关规费。

（2）在二手房交易实践中，许多的买卖双方都会以“房东到手价”或“由需方承担全部规费为前提”来谈判房屋成交价格，所以会见到较多“由需方承担全部规费”的成交形式，似乎成了目前的“惯例”。

（二）中介服务收费

A.中介佣金：买卖房为成交价格的1.5%，租房为1个月房租金B.过户代办费：每笔400元。

（三）买方发生贷款时的有关费用

如果买方需要贷款，商业贷款和公积金贷款的手续费用是一样的。除银行收取的费用外，尚有以下二项费用：

A.评估费：价值总额的0.5%，一笔不足100元的按100元计。（银行要求必须经过评估才能贷款）

B.代办费：贷款金额的1%，一笔不足300元的按300元计。组合贷款（即既有商业贷款又有公积金贷款的），按二笔贷款计。