不是必须的，房产证可以换其他可以证明的，只需要证明资产就可以了。

房产证只是其中一个辅助说明你国内约束力的材料，虽然还是比较有用，没有也就只能没有了，工作还是在上学，准备相关的资料，如果有车或者其他资产也准备一下。还有以往出境记录的资料等等。

扩展资料

加拿大签证申请流程：

1、签证申请人确定赴加目的和行程计划；

2、登陆加驻华大使馆官方网站，浏览有关签证信息；

3、确定申请方式：

在线申请登录，网上填写申请表并按要求上传申请材料，接使馆通知后将护照送至加签证申请中心；

书面申请：

（1）下载签证申请表和申请签证所需材料清单；

（2）准备签证申请资料；

（3）到加签证申请中心办理签证申请手续；

4、等候签证审核或补充资料；

5、领取签证。拿到签证后，应及时仔细核对签证上的各项信息是否正确，尤其是签证有效期的起止时间及停留天数是否与所申请的相符，签证上的个人信息如姓名拼写是否正确，如发现任何错误，应及时与加使领馆或签证申请中心联系。

加拿大入境时无须证明已接种了疫苗。首次入境的海关检查比较宽松。

把私人物品列一张清单，再列一张通过（邮寄_航空_海运）分开托运稍后到达的行李清单。

只要能够证明这些是私人拥有和使用的物品（不用于盈利），就可免税入境。如果有物品没有报关，就需付关税。

参考资料来源：百度百科―签证

参考资料来源：百度百科―加拿大签证

你知道去加拿大留学签证怎么办吗?以及该做什么样的体检?

一、加拿大签证体检所需的材料：

身份证，照片3张(护照规格48mm×33mm)，大使馆寄给你的通知信原件

二、加拿大签证体检时间：

在大使馆给你的材料里，有一份全国各省份特定的有体检资格的医院和医生的联系方式。你要提前打电话预约。

三、加拿大签证体检费用：

体检费1450,(体检完后医院会替去加拿大留学的各位将结果寄到大使馆，所以像验血，和X光片的结果我们无法得知)快递费用：50,(医院会利用这个机会多收你2块钱，给你办一张医院的卡)医院卡2.总共是1502元。

四、加拿大签证申请体检流程：

1.一般预约的是早上8:00,你最好在7点多到医院指定窗口提前挂号。挂完号在休息室等叫你的号去缴纳费用领取体检的顺序牌子和你的储物箱钥匙。

2.因为第一个体检项目一般是验尿，所以最好在体检前不要上卫生间，也不要吃糖份太高的东西。

3.叫到你的号后，你跟医生进去，将换上医院特制的外套，将自己的衣物放在你的储物箱里。随身只带身份证和钥匙。然后跟随医生一步步体检。

五、加拿大签证体检项目：

1、血压、心跳

2、视力--视力检查很松的，他们只是看看你是不是“瞎子”

3、验尿

4、验血--这个项目是查你有没有艾滋病和梅毒，我详细的问过大夫了，说只查这两项，连肝功都不看的。实际上即使是大三阳，也不影响拿签证;

5、拍X光片--就是拍一个肺部的片子。医生会让你站在仪器前面，深吸一口气憋着几分钟。

6、身体检查--大夫会问你小时候有没有住过医院，身体上有没有伤疤。其实这个问题就是看看你有没有做过大的手术。不过如果心脏有杂音就有点麻烦了，这说明心脏有可能有病变。

六、体检结束：

体检完成后还不能马上走，因为除了验血和X光片，其他结果当时就可以知道，医生通知你后如果没问题就可以走了。然后就没你什么事了，回家等签证吧，一般留学签证会在体检完后的两周内有结果。