日本租房子担保人

根据日本法务省规定，外国人申请入籍在形式上分为“普通入籍”和“特别入籍”，前者针对与日本人没有婚姻关系的人，后者面向与日本人有婚姻关系并满足条件者。

　　“普通入籍”要求连续在日本居住满5年以上、20岁以上、遵守日本法律、品行良好、有维持自身及至家庭成员生计的经济能力;“特别入籍”的要求基本相同，只是对居住年限的要求降至满3年以上，但规定需提交10种以上表格，外加5种以上证明，笔者的一位朋友曾吐槽说他申请入籍时甚至被要求补交父母结婚证明。

　　但是，申请“永住”的条件更为苛刻。在日本，申请“永住”的一大高门槛就是要求居住年限满10年以上，且中间的签证不能间断;而且，在这10多年居住期内，必须有至少5年的工作年限，即需要至少5年的纳税证明，纳税证明实际上暗含了对“经济能力”的考核，若申请者任职于小公司，收入有限，则很可能遭到拒绝。并且，申请时需持有3年以上签证，签证距离期满必须还剩半年以上。

　　对于所谓的“高级人才”，日本在去年5月7日才推出“海外高级人才积分制度”，以期笼络年富力强的学者、高级技术人才、企业家等优质资源。其特点就是给学历、职历、收入等评估标准制定积分，当积分达到70即认定为“高级人才”，给与优惠。其中的优惠就是降低对“永住”要求，将对日本定居年限的要求从满10年降至满5年。但与日本政府期待的每年借此吸引2000人相比，去年仅仅17人符合条件。

日本房屋担保公司

从上世纪70年代后期开始，日本经济就进入了高速发展时期，日本人把它称为“高度成长期”。经过战后20多年的复兴，日本经济出现了强劲的发展势头，索尼、松下、丰田等一批民营企业在完成资本原始积累和技术创造后，由内向型企业转变为外向型企业，并逐渐发展成跨国集团。

到了上世纪80年代，日本企业的出口大增，尤其是汽车、家电行业成了日本出口创汇的龙头企业，并因此带动了钢铁、机械制造业的发展。走私货如“808”双卡收录机也在中国市场泛滥，甚至中国的城市家庭中，几乎家家户户都有了日本的TDK录音带。

为了遏制日本的经济贸易，在美国的主导下，西方五国1985年制定了《广场协议》，迫使日元兑美元汇率在一年间从240:1飙升至120:1。为减少出口损失，日本资本开始纷纷转入国内市场。而日本政府为了支持企业维持高出口额，大幅降低利息，扩大对企业的贷款，结果造成国内市场流动性大量过剩。

已于2001年同住友银行合并(成为三井住友银行)的日本樱花银行前总裁横田昭义在接受《第一财经日报》采访时回忆道，当时由于日本的产品大量出口，企业挣得的外汇源源不断地涌入日本的银行。银行收到这么多存款后开始犯傻:该怎么办?于是，放贷成为日本各大银行的当务之急。樱花银行从董事到各支店的员工，每人都有放贷指标。最多时，一个普通员工每个月的放贷指标高达2亿日元。

结果，那些背负指标的银行职员如同做传销一般，先从自己的亲戚朋友下手。只要你有工作(哪怕是临时工)、有住址，都可以轻易地获得贷款。如果你有房子或土地作担保，那么贷款的金额都可以超过百亿日元。

于是，东京湾海底的无名地块，也被人当作了向银行贷款的担保。更离奇的是，东京最繁华的商业区银座五丁目的警察岗亭，也被16人当作私产抵押，在银行申请到了共计630亿日元的贷款。

以一曲《北国之春》唱红日本列岛的千昌夫，当时正是红得发紫的歌手。第一家银行找到他时，建议他投资夏威夷的五星级酒店:“日本人成群结队地跑到夏威夷去举行婚礼，在那里建一座五星级酒店绝对有必要，而且一定能够赚钱。”千昌夫困惑地说:“我没有东西可以担保。”银行说:“你的名字就是最好的担保。”结果，先后共有五家银行向千昌夫放贷。他在夏威夷不仅投资了酒店，还投资了高尔夫球场，五家银行贷给他的总金额达到2700亿日元。

有人对日本最大的商业地产开发商三菱地所的社长开玩笑说:什么时候把纽约的洛克菲勒大楼买下来吧，那可是美国最高的大楼呀。一年后，三菱地所果然宣布花2000亿日元收购了洛克菲勒大楼，并在大楼的最高处插上了日本国旗。”采访过这一收购案的日本《每日新闻》记者中村芳平想起当时的情景，依然感觉到困惑，“日本人真的发疯了。”

来自银行的大量贷款很快流入房地产市场，最有代表性的是银座的地价，在1987年一年中涨了40%。同一年，东京的房价也涨了53%。那些埋头上班的公司职员们生怕房价不断涨上去，忙着向银行贷款买房子。而房地产开发商更是组织一帮无业人员扮成购房者深夜排队，由此煽起了浩浩荡荡的全民购房之势。

4年后，日本经济泡沫破裂。银座地价暴跌六成，原先1亿日元的房子跌至4500万日元。高高兴兴搬入新家没多少日子的白领们，一夜之间变成了“房奴”。美国人也最终从三菱地所手中买回了洛克菲勒大楼，并让“日本小子”(美国人如此称呼三菱地所)净亏了近1000亿日元。

日本租房子担保人是谁

完全可以，在你的护照和签证的有效期内，自己租房子住是没有问提完全不用耽心的 。

没有接触过赴日工作签证的客户，常常误将工作签和劳务签证划等号。实际上两者相差甚远。日本工作签证，不是劳务输出，而是人才输出。

工作签证的在留资格与研修（即劳务）是两种完全不同的在留资格，可以用‘天壤之别‘来形容。

通过工作签证在日本就职，享有日本会社职员享有的全部待遇，工作满一定年限，可以归化入籍，可以申请永住权，这些待遇都是研修人员不能享有的。

日本的工作签证，其实只是一个总称，它的种类很多。日本法务省批准的工作签证至少有以下数种：

01「教授」（例，大学教授）

02「艺术」（例，作曲家、画家、作家等）

03「宗教」（例，由外国宗教团体派遣的传教士等）

美国租房担保人

亲属移民对经济担保人的要求，供参考：（1）担保人必须是居住庄美国境内（包括领地和属地）之美国公民或美国合法永久居民，年龄至少年满18周岁； （2）担保人在经济担保书有效期内的年收入不得低于联邦贫困线收入的125％。其计算方式是担保人全家人数加上被担保人所得的人数总和，与联邦政府所规定的同样人数家庭的贫困线收入相比所得的百分比。 （3）担保人须为申请移民美国的亲属承担全部法律上的财务责任，包括对被担保人和提供贫困公共福利的联邦、州或地方政府以及其他组织，负有法律上的责任。 （4）在获知被担保人领取贫困公共福利时，提供这种福利的政府组织或其他任何有关机构可以向担保人要求偿还或强迫偿还该笔福利。担保人必须同意服从联邦或州法院对有关的法律诉讼所作出的司法判决。法律追诉有效期为10年。 （5）允许被担保入亲属以外的其他人共同或独立担保，但任何经济担保签署人必须符合上述要求。 来源自网络

日本签证担保人

(1)日本公民在国外的父母或养父母可申请赴日探亲签证;

(2)日本公民在国外的配偶有资格申请签证;

(3)日本公民在国外的婚生或私生子女有资格申请签证;

(4)日本公民在国外领养的子女有资格申请签证;

(5)日本公民在国外的定居的兄弟姐妹科申请探亲签证;

(6)可申请日本探亲签证的还有日本公民在国外的祖父及孙子女;

(7)日本公民在国外的旁系血亲叶可以申请赴日探亲签证;

(8)从前有过交往的同窗、好友、旧邻、同事等都可以申请赴日探亲签证。

申请者只要在日本有担保人，就可以申请探亲观光签证。凡是日籍华人的亲属或侨居日本华侨的亲属，日本血统的中国籍妇女或与日本有过各种交往的,以及应有关学社团体、友好协会邀请的中国公民，都可以申请探亲签证进入日本。

日本担保人可以找谁

日本留学没有保证金一说，即便是【银行存款证明】也不是保证金如果经费支付人在日本，是否要银行存款的证明材料，问你所申请的学校！需要递交的其他材料也要问你申请的学校，这个是因校而异的。