Dunning的理论被称为OLI理论、优势理论。
Dunning(1996)指出外商直接投资的选择主要决定于三方面因素:(1)所有权优势(ownership advantages),即投资商拥有有形与无形技术、专利、商标、管理与协调技巧等方面的特有资源和能力。
(2)区位优势(10cationadvantages),即投资国的国内投资环境恶化(如土地取得困难、工资上涨、严格的环境规制等),导致企业在国内生产已不具备比较优势、而选择对外投资。流入国则需要具有市场发展潜力大、劳动力成本低、原料容易获得且便宜、土地易于取得、对外资采取优惠政策等方面的优势。
(3)内部化优势(internalization advantages),即投资商有能力结合所有权优势和区位优势,并将其内部化、以降低交易成本。Dunning把区位优势看成是决定国际投资在何处落脚的关键因素。