中介费一般是业主付，在签订合同以后，开发商委托中介卖掉一套一手房，会给中介公司一定百分比的佣金，有时候还给业务员一定量的奖金，佣金通常1.5%到4%。

如果是二手房，有的业主给佣金，有的业主要求实收例如200W，中介卖高的全部做佣金，如果业主急售的笋盘，价格远低于市场价，中介就可以卖高很多，甚至有时候会被业务员自己买了，当然如果业主开价高于市场价就很难卖出去。租房的话，租客付半个月租金作为中介费，业主给1个月做中介费。很多人会误解中介，有些业主不信任中介，自己租房子，本来在中介公司能2000租出去的房子，自己却只租了1500。同样，租客找中介虽然要给中介费，但是中介能给租客找到性价比最高的租房，算起来并不亏