持有房产时每年需要支付的费用：固定资产税（国税）：每年需要向日本政府支付的税。

土地评估价格*1.4%、房产评估价格*1.4%。物业管理费：日本是有物业费的，在日本，均价的物业费每月都是7万元日币一平方米。200平方米的房子约1400人民币，那么一年就要16800人民币。如果购置的房子比较大，每个月的物业都不是一笔小的数目。中介房屋代管之服务费：是月租金的5.4%（含消费税）都市计划税（地方税）：每年需要向日本地方政府支付的税，支付给该房产所在地政府，土地评估价格*0.3%、房产评估价格*0.3%。中介房屋代管服务费：月租金5.4%（含消费税），还有修缮积立金、税理士费用、个人所得税。购买房产时需要支付的费用中介费：是交易价格的3%+6万日元+消费税房产取得税（地方税）：买房时所发生的税，在购房半年左右收取，土地评估价格*1.5%，房产评估价格*3%，评估价格为政府征税的指导价，与市场交易价格差距很大，月为房屋总价的50%左右。印花税（国税）：贴在房屋购买契约书上的印花税票。登录税（国税）：房产的产权名义变更时多需的税，土地评估价格*1.0%、房产评估价格*0.3%。产权转移登记手续费：代办以上所有手续的司法书士人工费，5万-10万日元不等。还有就是5年间地震火灾保险。印花税（国税）：贴在房屋购买契约书上的印花税票。还有可能产生的其他费用：室内设备损坏，需要维修费用；租客办理后需要重新装修费用；如果空房需要重新招租，则会收取一个月的房租作为招租的费用，这个费用和国内是一样的，国内大部分也是扣去一个月的招租费用。以上就是日本东宁地产为您整理的日本相关费用，希望对您有所帮助，如果有不理解的地放可以直接和我们联系~