巩义房价依然很贵。因为巩义有着浓厚的文化底蕴和良好的生态环境，也是河南省重要的区域中心城市之一，人口数量不断增加，导致需求量大，而供应量较少。此外，房企和政府的合作也常常导致房价上涨，成本上升也导致巩义房价较高。除此之外，巩义作为省会郑州的卫星城市，与郑州的交通同城化也被视为一个重要的方向，这使得房价还有可能会继续上涨。

专家认为主要有三个原因:

1、随着各个城市的房价不断上涨,越来越多的投机者进入了市场,而这些数量庞大的投机者让整个住房市场变成了一个投资为主导的市场。房子不再是拿来住的,而是用来投资赚钱的。

2、央行鼓励低利率、低首付、有房者可享受购买套住房的优惠等一系列政策,让很多买房者和开发商理解为政府鼓励房价上涨的一种表现,于是人人都觉得政府不会让房价下跌,大量开放商和买房者涌入市场,抢夺房产。

巩义房价还是那么贵可能是环境越来越好，生活设施周围都很便利。