德国房东一般对房客有一些最基本的要求。

第一是德语/英语水平。如果房东是中老年人，很可能英语水平不是很好，所以他们希望房客能够用德语与之交流；第二就是要按时交房租。这对所有房东都很重要。第三是居住期间保持安静。德国房东特别是年纪较大的房东比较喜欢安静，所以如果你要在家里办party，最好提前和房东商量，工作日最好不要超过十点，周末和节假日过了十点后要尽可能降低音量；第四是房屋整洁和垃圾分类。如果你中途回国或者离开若干月，需要在离开前把房屋打扫干净，检查好电源、水管等，平日里垃圾要按照规定分类。如果你因为任何问题和房东产生矛盾，一定要先尽力通过沟通解决，如果你的语言基础一般，可以寻求德国朋友的帮助，另外给你推荐一个在德国的华人机构，叫KBC中德文化交流中心, 他们提供代找住房和一系列后续的与房东沟通服务，员工都是精通德语的中国人，可以为你节省很多功夫。