占位费，是租客和房东双方协商同意的一项租房中介费用，由于房屋空置期的不确定性，且房东一般不愿空房等待，而租客亦不想支付过高的租金或等候较长的时间，在租房交易过程中便产生了中介费。
通常由中介方（国内称“中介公司”）促成双方达成协议、签署租赁合同后，按租赁期限向租客收取一定数额的费用作为回报。1.与中介方确定代理事宜并签订《房屋交易顾问服务协议》；2.交付定金给中介方，定金相当于一个月的租金；3.中介方代为寻找合适的租户，将出租人(即甲方)及承租人的条件反馈给买方；4.三方一同查看房源，中介方带看房，协助买卖双方商量价格、佣金比例等；5.买卖双方向中介方提供齐全、真实的资料，办理产权过户（买卖方需准备资料包括身份证、户口本、结婚证（单身提供单身证明）原件及复印件各三份，买方须提供房产证原件及复印件两份）；6.缴税过户手续办完，买方支付中介方剩余佣金。一般情况下，如果交易顺利的话，中介方会在一个工作日内确认收齐所有证件并递件，三个工作日左右办理完毕所有权转移登记（即完成过户）。 至于具体费用，各个地区、每个公司有所差异，需要您与中介方沟通确定。
