首先，因为题主是第一次来日本留学，有些东西可能不了解。

日本租房和国内租房有个很大的区别，在日本租房一般是不租空的房间，而是租配有家具，家电的房间。所以如果你想租住带有厨房，客厅，卫生间的那种房子的话，一般是很难找到的。而这样的要求，一般只有大学生或者刚出社会的年轻人会考虑，毕竟他们一个人住，或者几个人一起住可以接受这种条件。如果是想租这种带家具，家电的房子的话，我建议可以直接去寻找房东直签(当然你也可以同时找中介)；如果只是想租一个单间（带有卧室，独立卫浴）的话，我建议你找中介。为什么这么说呢？接着往下看。 在日本，不管是找房东还是找中介，都是需要支付一定的费用，通常来说，中介费是一个月的房租，而如果找房东直签的话，一般来说是需要支付三个月的房租作为担保金的。而在付完这些费用之后，接下来就是办理各种手续了——在签订合同之前，房东一般会要求你出示你在日本的住民票或者是身份证以及就职证明等等。而在签订完合同之后，房东还会以银行转账的方式收取你一个月房租的押金(一般为押二付一，个别有押三付一的）。 如果要退租的话，在房屋设施没有损坏的情况下，房东应该退还所有押金(扣除掉水电煤网费等费用后)不过，如果你是在找中介租房的话，那上述的这些繁琐的流程都不是什么问题。为什么这么说呢？ 因为日本的很多中介都是“全托”式的服务，从帮你寻找房源到陪你看房，以及协助你签订租赁合同甚至是后续的水电煤网的缴纳，中介公司都会全程代为处理。而你需要做的，可能就是交一些基本的费用给中介就可以了(中介费一般是一个月的房租)。