在加拿大买房和在中国买房流程基本是一致的，都是先去实地看房，相中后谈价签约付款过户等手续。

当然，也有差异的地方。因为加拿大是一个地广人稀的国家，所以大部分城市都鼓励居民购买新房并给出相应的贷款补贴；同时加拿大的房子多为自建房屋，所以在签合同之前要先定建筑样式，装修标准等（国内多是交钥匙，加拿大是交给您一块空地，由业主自己设计装修）；再有就是加拿大买房大多都没有中介费，这点和中国不一样。1.挑选房源1)网络资源Google Maps 地图搜索（可以搜索地址、距离、价格等）Real Estate Search（加拿大最大的房地产网站之一，有中文站）Zoocasa 和 Realestate.ca 这两个网站都是加拿大比较大的房产网站，上面有很多房源信息，图片以及价格等信息都有。2)线下资源经纪公司Google Map 上很多房屋的信息都来自经纪公司的照片，所以经纪公司提供的照片会很重要。另外经纪人也会提供很多的房源给买家选择，买卖双方在经纪人的带领下看房子，如果双方都很满意的话就可以签订合同了。2.谈判签约1)签约前的准备—确认买主身份（身份证/学生证件/护照）和购屋资格（信用记录/收入证明）；2）双方确定房价（包含税费和手续费）和交房时间；3）签署正式文件（地产代理协议/定金协议），买方支付定金；4）卖方取得产权证（1-2周）， 办理贷款（如果需要）； 5）双方交换资料和签字（贷款申请文件/法律文件）；6）银行放款给卖方（贷款获批后30分钟左右）；7）买卖双方递交正式文件给移民局申请移民签证（若购房作为移民申请）；8）签证获批后，开始办理房产过户，交接房间。