1、如果国内房产是自住的，而且短期内没有卖掉换新房的打算，那么就不需要担心。

移民之后可以照样住。

2、如果国内房产是自住但是有置换或者出售打算的，建议委托国内的亲戚朋友帮忙打理即可； 如果想要自己移民之后亲自做投资管理，也不是不可以。只需要在移民国和国内同时开设一个银行账户，将资金分成两部分，各自放在不同的账户里，分别操作就可以了。当然这样的操作会带来一定的成本，如两国银行贷款利息的差距等。另外需要注意的是，如果未来中国楼市涨势猛烈的话，在政策上是有可能有限制的。因为海外身份购买房产不算是本地人买房，属于外资购买房产，政府为了调控房价可能会对外资购房进行限制。所以有这部分打算的投资人还是需要提前规划的。

3、如果国内房产是投资收益型的，比如出租房屋或者持有房产用于炒房的，建议在移民之前把国内的房产出售掉。因为投资房产的收益主要是来自租金收益和二手房差价。移民以后，投资者就失去了国内房产交易中的税收优惠（在购买阶段和出售阶段）以及按揭抵押贷款方面的优势。而且作为外籍人士，在某些城市甚至无法购买二手房，更无法通过炒房获利了。 所以投资房产的朋友在规划的时候就要注意这些方面的影响了。 在具体执行时可以根据个人情况考虑不同处置方式。一般建议是在移民之前先处理掉国内的房产，拿到移民身份后再重新购置。这样不会造成资金闲置，也不至于错失良机。